Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
Cette belle propriété récemment construite (2015) est située en bordure du village historique de Cadouin célèbre pour sa magnifique ancienne abbaye de 900 ans ayant des associations avec Richard 1er. Ici, vous pourrez dîner dans plusieurs restaurants, visiter l’abbaye, prendre un verre sur la place et vous détendre.
La propriété est offerte avec 2/3 chambres, cuisine magnifique avec salle à manger attrayante, un grand salon avec une belle cheminée en pierre, y compris un poêle à bois, le tout situé dans des jardins et des motifs d’environ 2 acres, avec amplement d’espace pour une piscine si désiré.
La propriété a une parcelle de bâtiment à l’intérieur de ses limites ayant permis de construire pour une résidence secondaire donnant à ses nouveaux propriétaires le choix de construire une deuxième propriété, en conservant la vie privée, ou, la vente sur.
Cette parcelle offre de nombreuses vues sur le pays et bénéficie de l’électricité, de l’eau et des lignes téléphoniques déjà sur place. La valeur de vente de cette belle parcelle est estimée à 50.000 euros mais est incluse dans le prix de la maison.
Hébergement Comprend:
Porche d’entrée couvert
Entrée:
Environ 2,6 m X 3,4 m avec carrelage, escaliers au 1er étage. Portes en bois massif.
Salon:
Environ 35m2 Chambre lumineuse à double aspect avec cheminée en pierre impressionnante et un poêle à bois de 10kw pour les nuits d’hiver confortables. Vues fabuleuses sur la campagne environnante et les collines avec double Français portes s’ouvrant sur la terrasse. Plancher de tuiles et portes en bois massif.
Salle à manger:
Environ 3,75m X 3.4m avec aspect latéral et ayant amplement d’espace pour une grande table à manger et des chaises et l’ouverture dans la cuisine / salle de petit déjeuner.
Bar cuisine/petit déjeuner:
Espace chambre 14m2. Cuisine de haute qualité avec une bonne sélection de niveau des yeux et armoires de base et tiroirs pour la facilité d’accès, évier avec draineur. Plaque de cuisson en céramique avec ventilateur d’extracteur, plus four/gril Bosch. Petit-déjeuner bar.
Wc avec bassin et espace libre pour la douche si nécessaire.
Utilitaire:
Espace pour machine à laver, réfrigérateur/congélateur, sèche-linge. Plancher de tuile avec porte intégrale au garage.
Chambre double 1:
Environ 16m2 avec une vue rurale étendue et double Français portes au jardin et à la terrasse.
Chambre double 2:
Approz 15m2 avec les mêmes vues que la chambre 1.
Garage/Atelier:
Environ 35m2 avec parking, aire d’atelier, et télécommande électrique up/over porte.
Le garage est servi avec de l’eau chaude et froide à un bassin à main et se prête à d’autres conversions
chambres/appartements.
1er étage:
Chambre mezzanine/bureau d’environ 8,5 M2 situé dans la tour avec une porte au grenier qui pourrait également être convertie.
salle de Bains:
Environ 14m2 superficie. Magnifiquement conçu avec des accessoires modernes comprenant une toilette suspendue, deux éviers en marbre. Et une douche de style chambre humide qui est protégé par une cloison en verre anti-calcite. Toute la pièce est carrelée avec la couleur contrastante de mur de douche et le plancher est des tuiles de travertin.
Jardins et extérieurs :
La propriété est livré avec environ 2 hectares de jardin et de terrain avec le jardin principalement posé à la pelouse.
Les jardins entourent la maison, avec une terrasse en gravier à l’arrière et un hangar de stockage à l’arrière. Vaste allée/cour avec espace pour une caravane ou un camping-car
Il n’y a pas de voisins proches qui donnent sur l’ensemble de la propriété donc la vie privée est garantie.
La propriété bénéficie d’un chauffage thermique aéro-énergétique ultra-élevé qui fournit un chauffage au sol extrêmement économique partout.
Il ya beaucoup de villages médiévaux dans la région comme Le Bugue, Beynac avec Richard 1er château in situ, Domme, Beaumont,
Montpazier, et bien d’autres. Les jolies villes de Sarlat et Bergerac sont à moins de 30 minutes en voiture, et à proximité sont les rivières de Viziers et la Dordogne offrant la natation, la pêche, le canoë et bien plus encore.
Le village du Buisson de Cadouin est à seulement 10 minutes et compte deux médecins, un dentiste, une pharmacie, des restaurants, des dépanneurs, un cinéma, une station-service et fournit tous les services essentiels.
Pour ceux qui cherchent un accès facile depuis le Royaume-Uni, il ya une gare principale dans les 15 minutes reliant Bordeaux ou Paris,
Avec des vols à destination/en provenance du Royaume-Uni avec Ryanair de Bergerac ( 40mins ) dans un temps de vol d’environ 90Mins, ce qui rend les visites très pratique pour les amis et la famille.
Caractéristiques principales
-
140 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (39)
6 places de parking
Placards
Cuisine séparée
-
8800 m² de terrain
Chauffage central collectif
GESA (4)
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
-
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
Prix 349 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 496,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
97545
Annonce de particulier