À Vendre En Exclusivité - Maison type 3/4 pièces, en R+2 avec belle mezzanine, de superficie utile au sol 90 m2 dont 70 m2 habitables environ. Venez découvrir cette ancienne remise rénovée, située dans un charmant village tout proche de Paulhan. Elle se compose de 3 niveaux avec climatisation réversible (2011) à tous les étages. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie cuisine/salon d'environ 30 m2 avec un petit espace buanderie. Le premier étage dessert les 2 chambres (10 m2 et 11 m2) ainsi que la salle d'eau + Wc. Le dernier étage offre un bel espace mezzanine, à exploiter, d'environ 30 m2 au sol avec poutres, disposant d'une petite fenêtre, d'un Velux (2013) et de parquet au sol. Les menuiseries bois sont en double vitrage les poutres et les pierres apparentes dans la salle de bains lui confèrent le cachet de l'ancien. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine Crillon - Rsac No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34743) Cette annonce vous est proposée par Crillon Ghislaine - Ei - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (118)
Orientation Sud
70 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (3)
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,89% du prix
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Prix 139 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,89% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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