A 3H De Paris - 1H De Bordeaux - Maison De Campagne - Perigord Blanc - 24700 Saint Barthelemy De Bellegarde - Plain Pied - 130 M2 - 5 Ch - Garage - Terrain 1200 M2.
Cette ravissante maison située à Saint-Barthelemy-de-Bellegarde, rénovée en 2022, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface de 130m² et un jardin de 1200m², cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible.
Située à 1h de Bordeaux, idéale pour une résidence secondaire à la campagne, à 10 mn de l'autoroute ou pour une maison familiale dans ce charmant village doté de quelques commerces et d'une école primaire, le tout accessible à pied.
L'état général de cette demeure est très bon, offrant une garantie de confort et de tranquillité. La luminosité y est exceptionnelle, baignant chaque pièce dans une douce clarté naturelle. De plus, son exposition sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Érigée sur un niveau, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et confortable. Les combles aménageables, d'une surface de 60m², offrent un potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs.
Avec ses 4/5 chambres spacieuses, cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de confort. Vous pourrez également profiter d'un garage et de 3 places de stationnement extérieur, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.
Cette propriété possède un charme authentique. Le parquet au sol apporte une touche de chaleur supplémentaire, tandis que la façade en crépi, en bon état, confère à l'ensemble une esthétique soignée.
Dans un environnement calme et préservé, cette maison vous invite à profiter de moments de détente dans son jardin arboré. Laissez-Vous séduire par le charme de cette propriété et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre, contactez-moi pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Emmanuelle Bettencourt, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Bordeaux n°
Ref annonce : 143336
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (45)
Orientation Sud
130 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
5 places de parking
1300 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (212)
Accès handicapés
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Prix 209 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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