A saisir rapidement cette belle maison sur étage en pierre entierement rénovée sur la commune de saint -martin -de -riberac Situé à 10 minutes de tous les commerces , au calme avec un terrain de 10726 M2 avec une truffiere et une belle vue sur des kilometres , Une grange en pierre à rénover de 100 m2 mitoyenne sur l arriere et un hangar ouvert d environ 80 m2 Le plus de l ensemble c est le terrain sur les 10726 m2 5958 m2 sont constructibles donc les acheteurs pourront revendre 2 ou 3 terrains à batir La maison se compose au rez de chaussée d' un grand salon salle à manger ouvert de 42 m2 avec cuisine équipée 1 salle d' eau , 1 bureau ,1 wc , 2 chambres de 12 m2 A l étage sur la mezzanine un salon de 20 m2 , 1 wc , 1 salle de bain , 2 chambres , 1 bureau Chauffage bois / granulés avec un poele mixte qui chauffe l ensemble de la maison et des convecteurs dernieres genération Tous les diagnostics et le controle assainissement à été fait
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1,08 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (184)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
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Prix 217 300 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 205 000 €
Prix/m² : 1 975,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
4674-3487
Numéro de mandat : 4895
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Castagnie- MONTEIL Jean Pierre
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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