Descriptif général
Résidence secondaire, actuellement gîte de vacances, vend pour raison de santé.
Entièrement restaurée tout confort et meublée, (tout à l'égout récemment installé), cette maison est située dans un environnement calme et paisible, au milieu d'un parc plat et clos arboré de 36 essences à 800m du bourg.
Géographiquement, Sarlat 30km, Bergerac aéroport 30km, Périgueux 50km.
Le Confluent de la Vézère et de la Dordogne se trouve à 7km à Limeuil un des plus beaux villages de France.
Dans ce Périgord où tout est beau, Trémolat apparaît comme une synthèse de tous les charmes du pays car on y trouve à la fois un charmant village, un immenseplan d'eau sur les courbes de la Dordogne, un panorama : celui du "cingle"de Trémolat qui est l'une des merveilles du mondes .
Région touristique : gastronomie,préhistoires (grottes de Lascaux ) gouffres musées, châteaux, bastides, et rivière Dordogne pour baignades, canoé, surf, hors bord, voiliers.
Au rez de chaussée : grande pièce à vivre salon, séjour, cuisine américaine équipée,
Cheminée,
2 grandes chambres avec fenêtre et porte fenêtre, salle de bain neuve, doubles vasques et cabine, Wc séparés.
Au 1er étage : une chambre mansardée lambrissée, une mezzanine aménagée en chambre.
Un préau donnant sur le jardin équipé d'un barbecue avec éclairage.
Un sous-sol cave,
Au fond du parc, un garage pour 2 voitures plus des rangements et tout le matériel
pour l'entretien du parc.
Une ancienne citerne sert de réservoir d'eau de pluie pour les arrosages et autres.
Toiture refaite à neuf et isolation du toit (facture fournie)
.
Caractéristiques principales
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Prix 210 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 307,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
96269
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