A 15 minutes de Saumur, proche des Châteaux de la Loire, venez découvrir cette charmante maison de campagne en tuffeau entièrement restaurée avec goût. D’Une surface au sol de 145 m2 et habitable de 120 m2, le rez de chaussée se compose d’une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 50 m2, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un Wc séparé ainsi que d’une arrière-cuisine avec entrée indépendante. A l’étage, retrouvez une mezzanine desservant chambres et bureau, une salle d’eau avec Wc. Vous profiterez de la chaleur du bois grâce au chauffage par insert et distributeur d’air chaud dans de nombreuses pièces, des chauffages électriques économes servant d’appoint. Vous apprécierez l’exposition Sud-Ouest de la maison et sa terrasse de 55 m2 ainsi que le parc arboré.
A l’extérieur, vous trouverez un abri pour voitures, cellier, box, abri de jardin et un puits. Un terrain de près de 10 000 m2 avec 5000 m2 attenant accessible à l’achat ravira les propriétaires de chevaux.
Dpe en cours 260 000 euros.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
9800 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Cave
Placards
Cuisine équipée
6 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 260 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
815254
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Vernantes, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
Vernantes, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
Vernantes, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
260 000 €
Réglementation
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