À Montreuil, magnifique local transformé en appartement style loft, d'une surface généreuse de 217m2. Doté de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain modernes et d'une superbe terrasse, cet espace offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, deux places de parking sont incluses.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent exploiter un potentiel locatif, que ce soit en tant qu'Airbnb ou en tant qu'espace de coworking. Sa configuration flexible permet d'adapter l'espace en fonction des besoins, offrant ainsi une multitude de possibilités.
Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable.
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Prix de vente : 1 354 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Montant annuel des charges : 3200€
Copropriété : Environ 17 lots
Classe Énergétique: C
Montant annuel des frais d'énergie : entre 1 760 € et 2 420 €
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr ”
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
Chauffage électrique
GESA (4)
Toilettes séparées
217 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Digicode
Dispose d'une entrée
5 pièces
1 salle d'eau
DPEC (134)
Accès handicapés
Sans vis-à-vis
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Prix 1 354 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 241,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
21337-vd
Numéro de mandat : 21337-VD
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Montreuil, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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