Immobilier Seine-Saint-Denis : 247 maisons à vendre

Achat immobilier - Surface totale 86 m², surface carrez (incluse l'entrée) 72.43 m². Ici, c'est l'ambiance chalet en hiver autour du poêle à bois et bains de soleil en été dans le jardin exposé sud! Cette maison atypique dispose d'un vaste salon de 24 m², d'une chambre, de combles de 16 m² surplombant le salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une véranda/entrée. C?Est la calme absolu dans un quartier de centre ville. La maison se situe au coeur du quartier des Guilands/Croix de chavaux, à quelques enjambées du parc et moins de 10 mn du centre ville. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.56% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 335, soit F, Ges: 10, soit B. Stephanie Stange, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83650

Achat immobilier - La Lucarne de l'immobilier vous propose à Bagnolet à quelques minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce trois pièces lumineux de 47,45 m² Carrez offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour donnant sur un grand balcon avec une vue totalement dégagée, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des Wc séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant confort et maîtrise des charges. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Capsulerie, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Bel-Est et du parc départemental des Guilands, véritable espace de respiration aux portes de Paris. Un bien complet, à la fois pratique, lumineux et bien desservi, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1072 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2600 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.8% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 273, soit E, Ges: 55, soit E. Laurent Moreau, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84159

Achat immobilier - Plein centre de la Mairie de Montreuil, un appartement lumineux au 1er étage plein sud. Entrée avec placard généreux et Wc séparés, cuisine séparée, chambre fermée, salle d'eau, vaste séjour et chambre/bureau actuellement ouvert sur le séjour. Double vitrage. Commerces, métro, bus, cinema, théâtre, cafés/restaurants, rue piétonne immédiats ou à quelques pas! Un vrai luxe. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 26 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3300 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.14% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 219, soit D, Ges: 47, soit D. Stephanie Stange, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84053

Achat immobilier - Ensemble immobilier Rue Fernand Combette à 6 mn à pieds du métro Montreuil-Hôpital et des commerces de Laboissière, composé d'une maison principale de 90 m², d'un grand atelier d'environ 200 m², d'une maisonnette de 40 m², d'une seconde maisonnette et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 1159 m² avec plusieurs accès indépendants depuis la rue. Nombreux stationnements. Merveilleux terrain de création immobilière ou d'une vie familiale et professionnelle sur une même zone!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Stephanie Stange, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83975

Achat immobilier - Ensemble immobilier Rue Fernand Combette à 6 mn à pieds du métro Montreuil-Hôpital et des commerces de Laboissière, composé d'une maison principale de 90 m², d'un grand atelier d'environ 200 m², d'une maisonnette de 40 m², d'une seconde maisonnette et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 1159 m² avec plusieurs accès indépendants depuis la rue. Nombreux stationnements. Merveilleux terrain de création immobilière ou d'une vie familiale et professionnelle sur une même zone!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Stephanie Stange, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83975

Achat immobilier - La Lucarne de l'immobilier vous propose à Montreuil à proximité du métro Croix de Chavaux, une maison de 108 m2 avec une dépendance de 7 m2 et son grenier aménagé. Sur l'ensemble de la surface 10 m2 proviennent de la maison d'origine, le reste ayant été construit en 2012. Tous les documents nécessaires (permis, urbanisme, conformité) sont disponibles et La Construction D'un Etage Est Encore Possible (il reste de la place pour construire davantage). La maison offre 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour / cuisine de 35 m2, un salon de lecture / télé et un bureau. Il y a une cour à l'avant (la maison est en retrait de la rue) et un jardin de 60 m2 à l'arrière, avec d'autres jardins comme voisins. Le voisinage est fort sympathique. Le chauffage est électrique par le sol (sans gaz pour la sécurité des enfants) et il y a un emplacement pour un poêle à bois. Deux ballons d'eau chaude et deux Wc sont également présents. L'espace chambre parentale d'environ 17 m2 peut être loué, avec un revenu potentiel de 660 euros par mois ou 100 euros par nuit. Une belle terrasse peut être installée sur le toit plat de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.26% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 328, soit E, Ges: 10, soit B. Laurent Moreau, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83287

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16815 Pure Place par Homki vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 101 m² carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble contemporain, rue Emile Zola à Saint-Ouen. Entièrement rénové par un architecte, il séduit par ses prestations haut de gamme, ses deux magnifiques terrasses totalisant 45 m² et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez charmé par : - Un vaste séjour de 37 m², exposé sud-est, baigné de lumière, disposant d'une cheminée à l'éthanol, - Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, dans une parfaite continuité avec le salon, - Une terrasse de 26 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments ensoleillés et dînatoires, sans vis-à-vis. L'espace nuit offre : - Une grande suite parentale avec un grand dressing et salle de bains privative, - Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, - Toutes deux donnant sur une deuxième terrasse de 19 m² avec vue sur jardin, - Une 3ème chambre est également disponible (actuellement transformé en salle de sport) - Des Wc séparés pour plus de praticité. Ce bien rare bénéficie également de : - Une salle de sport privative intégrée à l'appartement peut également servir de 3ème chambre ou de bureau sans aucun aménagement nécessaire, - Une cave pour plus de rangements, - Une place de parking sécurisée en sous-sol, - Une rénovation complète en 2020 par un architecte, avec des matériaux de qualité, - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. À deux pas des commerces, restaurants et écoles, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi, cet appartement offre un cadre de vie rare à Saint-Ouen. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Meryl est agent commercial immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro 939 150 215 et sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cet appartement exceptionnel. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki propose un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € à la charge du vendeur. Informations financières : - La taxe foncière : 2300€ - Les charges mensuelles : 560€ (incluant eau chaude et chauffage) DPE : D

Achat immobilier - En plein coeur de ville, à deux pas de la célèbre Basilique de Saint-Denis et de toutes commodités (métro ligne 13, tramway, commerces), ce bien de 78 m² habitables + sous-sol aménagé de 37 m² (115 m² de surface utile totale), saura vous séduire de par ses prestations de qualités et son emplacement en fond de cour de copropriété qui en fait un véritable havre de paix Au premier niveau, une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie, une chambre avec placards encastrés, salle d'eau avec Wc et accès au sous-sol total aménagé en une grande pièce à vivre et une pièce d'eau À l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle de bains avec WC Caves en sous-sol de la copropriété Matériaux et finitions de qualité Fenêtres et velux double vitrage VMC par insufflation (VMI) Pompe à chaleur et radiateurs à inertie pierre de lave Ballon d'eau chaude thermodynamique en cours de pose, le Dpe sera ensuite en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - À 300 m de la station Saint-Denis Porte de Paris (métro 13 et T8) et au 1er étage d'une petite copropriété rénovée, nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 36,62 m² (35,95 m² Carrez) refait à neuf. Il comporte une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² et une salle d'eau avec Wc. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Idéal investisseur et primo-accédant, proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière Kw Le Bail pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 Wc intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 4882 â¬/an - Dpe réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Achat immobilier - Maison familiale à Saint-Denis - Opportunité d'investissement unique ! Découvrez cette maison de 152 m² habitables offrant deux appartements complètement indépendants, située à proximité du métro St Denis Université. Points forts : - Terrain de 303 m² - Deux logements indépendants - Orientation sud - Idéal pour famille élargie ou investissement locatif - Combles aménageables - Surélévation d'un étage possible - Isolation par l'extérieur en cours pour améliorer considérablement les performances énergétiques sans réduire l'espace habitable. - Remplacement des fenêtres en cours pour une amélioration significative du Dpe et du confort, une valorisation du bien à moyen terme et des économies d'énergie futures pour les occupants. Un investissement important que l'acheteur n'aura pas à faire. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 152 m² (76 m² par niveau) - Construction de 1971 - Toiture refaite en février 2025 (garantie 10 ans) - Peintures extérieures et intérieures refaites en février 2025 Configuration : - 9 pièces au total - 7 chambres - 2 cuisines indépendantes - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 terrasse de 16 m² Ãquipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Aucuns travaux structurels à prévoir Informations financières : - Taxe foncière : 2 025 â¬/an Une opportunité rare avec fort potentiel de valorisation ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Achat immobilier - Maison/ Immeuble : Noisy-Le-Grand : 4 Appartements Projet Clã En Main Ce bien Exceptionnel, est une véritable Opportunitã immobilière. Situé dans le quartier résidentiel du centre-ville de Noisy le Grand (très recherché), Ce bien, entièrement rénové, vous comblera par ses volumes, sa luminosité et son aménagement. A destination d'une Grande famille désireuses de vivre ensemble tout en gardant une autonomie, ou idéalement pour de la location. Ce bien Exceptionnel vous offre offrant une multitude de possibilité. Ce bien rénové est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Par un accès privatif par le jardin, vous entrez dans un espace privé de 70 m², dans un dégagement confortable, qui dessert un Wc privatif, deux belles chambres, une belle salle de bain, et un grand salon avec cuisine ouverte dâenviron 30 m². (Idéal pour recevoir des amis et/ou mettre en location/ revente en appartement). Au 1er étage : Arrivant sur un palier couloir, vous trouverez un escalier donnant accès au second étage. Ainsi qu'un second palier sur lequel 2 grands espaces (Droite et gauche), s'aménageant comme deux T2 indépendant d'environ 35m2 se composant chacun d'une pièce cuisine/séjour ainsi que d'une belle chambre et de sa propre salle d'eau et Wc. idéal pour du locatif (très recherché sur la commune). Au 2áµ étage : un espace dâenviron 60 m² composé d'une grande pièce ouverte très lumineuse, pouvant être utilisée comme salon/séjour. Vous trouverez également une belle salle de bain, et deux belles chambres. Caractéristiques du bien : Rénovation récente et aménagement optimisé : chaque espace de ce bien a été rénové avec soin et est agencé de manière à offrir un confort et un potentiel optimal. Le bien est orienté plein Sud vous permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle toute l'année. Le bien possède un beau jardin et vous permettra de stationner jusqu'à 5 véhicules. Ce bien d'exception permet une multitude de possibilités d'investissement et constitue un placement sûr dans un secteur en pleine expansion. il peut être vendu entièrement meublé afin dâoffrir une solution clé en main pour une mise en location immédiate. A Ne Pas Louper !!! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Achat immobilier - Maison de 6 pièces en triplex de 134 m² à Montreuil dans une copropriété - Charme de l'ancien et espaces généreux ! Découvrez ce triplex de 6 pièces (134,58 m² loi Carrez) situé dans le 'Bas -Montreuil', dans une petite copropriété de 15 lots. Ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et atypique, idéalement situé à 50 m de la station de métro Robespierre. Points forts : - 4 chambres confortables - 1 vaste séjour lumineux - 1 grande cuisine ouverte équipée - 2 salles d'eau dont une avec WC - 1 Wc séparé - 1 balcon de 12 m² - 1 cave de 10 m² - Vue dégagée sur jardin - Exposition Sud - Parquet en chêne massif - En option : place de parking sécurisée à proximité Prestations de qualité : - Appartement en triplex (Rdc + 2 étages) - Charme de l'ancien - Chauffage individuel au gaz - Aucun vis-à-vis - Petite copropriété de 15 lots Informations pratiques : - Taxe foncière : 1973 â¬/an - Charges de copropriété : 3675 â¬/an (incluant l'eau) - Dpe : D - Possibilité de parking sécurisé à proximité Ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Sa configuration unique et son potentiel en font un bien rare sur le marché de Montreuil. Une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces en quête d'un bien atypique aux portes de Paris. Ne tardez pas à découvrir ce bien à Montreuil, idéalement situé à proximité des transports et commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Achat immobilier - Montfermeil limite Chelles et Coubron, venez découvrir cette charmante maison de 155m² sur un terrain de 800m². Elle se compose au rdc : - d'une entrée 10m². - d'un vaste salon / salle à manger, de 50m² avec cheminée à foyer ouvert. - d'une cuisine fermée équipée de 14m² (Schmidt). - d'un cellier ou se trouve une douche et un système de chauffage de dernière génération installé récemment avec facture et garantie ce mode de chauffage est doter d'une pompe à chaleur Ariston et un ballon thermodynamique fessant baisser la facture de chauffage très significativement. - d'un Wc suspendu. A l'étage, vous découvrez : -Un pallier de 10m². - une première chambre de 25m² avec 2 grand placards. - une seconde chambre de 25m² avec un grand placard. - une troisième chambre de 12m² avec placard faisant actuellement office de bureau. - une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrages et les portes fenêtres et fenêtres du rdc sont avec retardeur d'effraction. Store électrique de 9m50 sur la terrasse arrière de plus de 70m² et stores à toutes les fenêtres. Les combles sont difficilement aménageables même si au milieu on se tient debout mais peuvent servir de grand espace de stockage (80m² environ). Ce comble a bénéficié d'une isolation récemment. Possibilité de garer 4/5 véhicules sur la parcelle à l'avant plus un garage fermé de 55m²avec fosse et au dessus son comble 20m² attenant à la maison (capacité 2 véhicules) plus un atelier au fond. Ce garage peut-être transformé en 1 appartement louable facilement car il est chauffé et il y a l'eau. Portail automatique, alarme et vidéo surveillance. Maison très bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéalement située, à proximité immédiate: de Chelles (77) et de tous commerces et à deux pas du bois de Bondy et du bois de Bernouille à Coubron 93 (pour les sportifs et promeneurs). RER E et la ligne P - Chelles Gournay Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Achat immobilier - Imkiz vous invite à découvrir une charmante maison située dans le quartier prisé de Bel Air-Bras Saint Arnoult à Gournay-sur-Marne, en zone non inondable. Avec une superficie dâenviron 121 mètres carrés, cette propriété spacieuse comprend 6 pièces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez son jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement inclus pour votre confort. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 100 mètres des arrêts de bus Place Churchill et Rond-Point des Pyramides, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, un supermarché est à moins de 300 mètres, et plusieurs restaurants se trouvent à proximité. Les enfants pourront également profiter des établissements scolaires à proximité et dâun jardin d'enfants. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un double séjour de 33 m² avec une cheminée-insert, une cuisine ouvrable de 11 m², un vestibule et des toilettes. Un garage de 21 m² est également accessible depuis la cuisine. Le séjour sâouvre grâce à deux portes-fenêtres sur le jardin arboré dâenviron 160 m². A lâétage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale dâenviron 15 m² avec une salle dâeau équipée dâun lavabo et dâune douche. Chaque chambre dispose dâun placard intégré. Les pièces dâeau sont carrelées, tandis que le couloir et les chambres sont recouverts de parquet. Le chauffage est électrique et/ou au bois. Il nây a aucuns travaux à prévoir, juste les valises à poser. Charges annuelles de copropriété : 1500 euros N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à tous vos besoins ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Achat immobilier - Melahat Guneri votre conseillère immobilier vous propose un bel ensemble immobilier de 6 logements d'une surface totale loi carrez de 344m2. Bondy est une ville calme avec ses commerces proches, les restaurants et les grands magasins vous pouvez trouvez une vie calme et en même dynamique avec ses commerces. Situé en centre ville dans une rue calme, à 10 minutes de la gare de Bondy en bus, proche des écoles et des commerces. Je vous propose un ensemble immobilier à forte rentabilité. Il est compose d'un F4 de 91m2, d'un F3 de 77m2, d'unF3 de 72m2, d'un F2 de 39m2, d'un studio de 19m2, d'un F4 de 90m2. Les loyer sont de : 1: F4 91 m2 -1120€ 2: F3 77m2 - 1030€ 3- F3 72m2 -Libre loyer estimatif 1030€ 4- F2 39m2 -847€ 5- Studio 19m2 -400€ 6- F4 96 m2 - 1300€ Soit un total de 5727€ Rentabilité 8,30% Pour plus de renseignements vous pouvez me . Melahat Guneri Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Melahat Guneri Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°824 740 161 Greffe de Bobigny) (réf. 579337 )

Achat immobilier - Exclusivité. Rentabilite Locative nette à + de 7% Rosny sous bois à la frontière de Neuilly Plaisance secteur des deux communes, à 700m de l'hyper centre, je vous propose sur la rue du Général Leclerc cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 67m2 sous bail de 9ans (bail résilié en Février 2025) surmonté d'un duplex à réhabiliter d'environ 90m2 comprenant au 1er niveau d'un séjour avec espace extérieur, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau et au 2ème niveau 3 chambres et une salle de bains. Dans le prolongement un ensemble immobilier à achever qui selon les plans prévoyait (permis valide): Un premier bâtiment en R+3 comprenant: Au Rdc: parking mécanique pour 4 emplacements véhicules Au 1er étage: un appartement de 2 pièces de 54m2 avec balcon exposé SO Au 2ème et 3ème: Un appartement 3 pièces type duplex de 72m2 Un 2ème bâtiment en R+1 comprenant AU Rdc: un parking mécanique pour 2 emplacements véhicules Au Rdc+1: Un appartement 3 pièces de 62m2 type duplex avec balcon exposé NE Un 3ème bâtiment en R+1 comprenant un appartement de 2 pièces type duplex de 45m2. Le tout sur une parcelle de 436m2. Le potentiel locatif annuel net s'élève à près de 100.000€. Pour tout complément d'informations, je suis joignable du Lundi au Vendredi de 9h30 à 19h sauf le Jeudi jusqu'à 18h30) et le Samedi de 10h à 17h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stephanie Benoist Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°532 209 335 Greffe de Bobigny) (réf. 562999 )

Achat immobilier - Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 Wc intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 4882 â¬/an - Dpe réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Achat immobilier - Livry-Gargan Quartier Jacob. Maison bourgeoise indépendante de 220 m2 habitables, avec sous-sol total et grenier aménageable. Très bien entretenue, elle mêle charme de l’ancien (parquet, vitraux) et confort moderne, terrain de 734 m2, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie (salon/salle à manger) 38 m2 grande entrée, cuisine avec coin repas (36 m2), Wc indépendant. À l’étage : 3 chambres avec balcon, salle de bain, Wc séparé. Au deuxième : 2 chambres, salle de bains, Wc et dressing. Sous-Sol aménagé : buanderie et atelier. 2 grands boxes pour 4 véhicules + nombreux stationnements. Double vitrage,toutes les menuiseries sont en aluminium, volets toulants électriques, classement énergétique D. Idéale pour grande famille, artisan ou profession libérale. Maison pleine de charme à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A Montreuil ! Découvrez cette maison d'architecte unique et pleine de caractère, offrant 226 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec des espaces lumineux et ouverts sur un jardin intime d’environ 100 m2, orienté plein sud. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 300 mètres du métro Robespierre et à proximité du Bois de Vincennes. Au rez-de-chaussée : profitez d'un vaste séjour/cuisine de 35 m2, d’un salon de 25 m2, d'un cellier, et d’un studio indépendant de 23 m2, parfait pour accueillir des invités ou pour une location complémentaire. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et Wc, ainsi qu'un logement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau et cuisine séparée. Les atouts extérieurs : Une place de parking privative dans la cour, un vrai luxe en centre-ville ! Vous apprécierez également un jardinet au premier étage donnant sur la passerelle et la chambre principale. Cette habitation a été soigneusement rénovée : menuiseries avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et une chaudière très récente pour un confort énergétique garanti tout au long de l’année. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible et lumineux aux portes de Paris. Que vous souhaitiez y vivre pleinement, et profiter du potentiel de location en saisonnier ou à l'année, ce bien offre de belles opportunités de rentabilité. Saisissez cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Je vous présente cette maison contemporaine d'architecte sur 3 niveaux + sous-sol, située limite Paris 20e, métro Mairie des Lilas et Serge Gainsbourg (15 minutes de Châtelet / Les Halles). Son jardin arrière parfaitement clos de 100 m2 sans vis-à-vis, arboré et fleuri (parcelle totale de 242 m2), sa terrasse et sa tonnelle, son incroyable roof top plein sud (40 m2), ses 9,5 m de hauteur sous plafond dans la partie centrale loft de la salle de réception, sont autant de charmes atypiques qui lui confèrent une rareté incontestable aux portes de Paris. Située dans un quartier résidentiel, toutes les commodités et les écoles à deux pas, au calme absolu, elle développe environ 200 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine américaine ouverte sur l'espace loft traversé par de grandes baies vitrées, salon avec cheminée, bureau (ou chambre), wc - l'ensemble de plain-pied donnant sur terrasse et jardin. Au 1er étage : suite parentale avec salle de bains balnéo et douche, wc indépendant, dressing, placards intégrés - un pont sépare la partie parents/enfants donnant accès à deux chambres (ou bureaux), 2ème salle de bains, 2ème wc indépendant. Au 2e étage : studio équipé avec accès toiture / terrasse / solarium équipé d'une douche et arrosage automatique - une sérénité exceptionnelle en coeur de ville ! Au sous-sol : cave en terre battue semi-enterrée (cave à vins), garage atelier, salle de jeux (possibilité studio ou home-cinéma), buanderie, chaufferie, wc. Sa chaudière est récente (gaz à condensation) et possède une bonne isolation thermique et phonique. Ce lieu d'exception plébiscité dans la presse spécialisée de décoration est un espace idéal pour une famille ou pour mixer activité professionnelle et personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché à 5 minutes à pied du Rer, proche des écoles publiques et privées à Aulnay-sous-Bois, élégante maison bourgeoise en meulière de 145 m2 habitables sur 3 niveaux. Un terrain de 643 m2 complète ce bien. Dès l'entrée, la façade typique en meulière et brique rouge affirme le caractère unique de la bâtisse. Une véranda lumineuse, entièrement vitrée et soigneusement accordée à l'habitation d'origine, prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur le jardin. Le rez-de chaussée surélevé : Entrée belle hauteur de plafond, wc et rangement, salle à manger, grand salon avec très belle cheminée et moulures d'origine, cuisine parfaitement équipée donnant sur la véranda, baignée de lumière et carrelée. 1er étage : Petit salon de télévision, 3 chambres dont deux mansardées, salle d'eau et wc. 2ème étage : Suite parentale, wc et dressing. Le jardin clos et arboré de 643 m2 bénéficie d'une exposition idéale, parfait pour les déjeuners en plein air. Au sous-sol : Un garage, cave a vin, atelier et buanderie complètent ce bel ensemble. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Appartement rare avec terrasse et jardin – Aux portes de Paris Quartier des Coutures – Limite Bas-Montreuil / Bagnolet Surface pondérée : 83,5 m² (67,5 m² Loi Carrez + 48,6 m² d'espaces extérieurs) À proximité immédiate de Paris, dans un quartier vivant et familial : 4 minutes à pied du métro Robespierre (Ligne 9) 10 minutes à pied du métro Gallieni (Ligne 3) 7 minutes à pied de la Place de la République (Montreuil) 7 minutes à pied du parc des Guilands Refait entièrement par un architecte d'intérieur, cet appartement traversant en rez-de-chaussée se situe en deuxième ligne, ce qui lui garantit un calme absolu. Il se trouve dans une copropriété récente, encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Il développe 67,5 m² habitables et bénéficie de 48,6 m² d'espaces extérieurs privatifs, pensés comme une extension naturelle de l'espace de vie. Extérieurs rares et complémentaires : Terrasse végétalisée de 28,6 m² orientée ouest, habillée de bois Jardin paysager de 20 m², aménagé par un paysagiste, accessible depuis une des chambres Agencement intérieur optimisé : Entrée avec dressing sur mesure Séjour lumineux de 30 m² exposé ouest, avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec sol en béton ciré Deux chambres calmes : Une chambre exposée Est donnant sur Le JARDIN Une seconde chambre exposée Ouest donnant sur La TERRASSE Dressing indépendant avec deux linéaires de placards Salle de bain en béton ciré avec baignoire WC séparés avec rangements et emplacement lave-linge (sol en béton ciré) Parquet massif dans toutes les Autres pièces Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Local vélos sécurisé Espaces motos et scooters dans le parking de la résidence Nombreux rangements intégrés Appartement clé en main, prêt à vivre Place de parking en sous-sol disponible si nécessaire (en sus du prix) Environnement agréable et pratique au quotidien : Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, primeur, caviste, brasseur, restaurants, cafés, marché, pharmacie Présence immédiate de cabinets médicaux Écoles maternelle, primaire et collège à proximité Vie de quartier conviviale, entre Montreuil et Bagnolet, avec Paris à moins de 5 minutes Un bien rare, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat de qualité. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Cyprien Gérard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°889 371 787 Greffe de Bobigny) (réf. 583916 )

Achat immobilier - Rare - à Saint-Denis, idéalement situé dans quartier paisible, on vous propose un ensemble immobilier comprenant : - Une Maison Type 3 surélevée d'un étage, se composant au rez de chaussée d'un salon/séjour d'une cuisine et à l'étage de 2 chambres et une salle d'eau avec WC - Un Appartement : Loué meublé depuis le au prix de 830⬠dont 50⬠de charges. D'une surface de 33.71 m² se composant d'un salon, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un Wc, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² ne comptant pas dans la surface carrez et un balcon de 5.23 m² - Un Appartement : Loué nu depuis le au prix de 821⬠dont 100⬠de charges. D'une surface de 33,58 m² se composant d'un salon, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un Wc, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² ne comptant pas dans la surface carrez et un balcon de 7,17 m² la location des deux appartements peut permettre le paiement de la totalité du crédit sur 25 ans. Ce qui permet l'autofinancement de l'ensemble immobilier L'ensemble sur une parcelle de 201 m² et bénéficiant de prestations tout confort : une climatisation réversible, des Velux dans les chambres et salon, fermeture fenêtres et volets télécommandés⦠Un double garage de 45 m² vient compléter ce bien. L'ensemble dans un emplacement privilégié proximité grand parc, proche toutes commodités et transports en commun (métro à 15 minutes à pieds) A saisir rapidement (prix à négocier) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬