Bâtisse en pierre, ancienne magnanerie du 18ème siècle entièrement rénové dans le respect du Mas cévenol. Domaine vendu avec 3 hectares attenants clos et arborés. Grande piscine sécurisée de 10 m X 5 m avec espace pour les enfants en bas âge et plage aménagée pour une vingtaine de bains de soleil dont une partie ombragée. Le Mas est vendu avec le matériel agricole, tracteur + citerne de 3m3. Le hameau n'est pas relié à l'eau courante. Le mas à une capacité de récupération d'eau de pluie de 85m3 (3 cuves), deux épisodes cévenols (pluie méditerranéenne) suffisent pour être autonome en eau toute l'année. Le tracteur et la remorque permettent de faire un re complètement au forage de la commune (5km) dont nous possédons la clé. La mairie assure également le recomplètement sur simple demande. Les 5 Mas du hameau possèdent une piscine.
Le Mas peut être vendu avec les deux adorables lamas, Simba (mâle castré) et Gaïa (femelle). Ces animaux ne demandent aucun soins médical et ils nettoient leur parc.
Nous avons fait pendant 5 ans chambre d'hôte avec la chambre du rez de chaussée et sa salle d'eau de la cour intérieure (voir photo) et nous louons la propriété 5 semaines l'été.
Chauffage central au gaz bonbonne, deux cheminées et un poêle Godin. Un insert bouilleur permet de chauffer tout la mas en remplacement de la chaudière gaz.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 place de parking
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
5 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cave
Placards
8 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
2 balcons
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 630 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 863,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
1151196
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
630 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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