Baisse De Prix Idéalement situé entre mer et montagne, au cœur de 4.6ha de garrigue, d’oliviers et de végétation méditerranéenne, en pleine nature et à seulement moins de 10 minutes d’une petite ville animée des Aspres offrant toutes les commodités, véritable lieu d’exception à vendre se composant deux mas en pierre totalisant 176m² habitables aux vues sublimes, datant de 1830 entièrement rénovés dans le respect de leurs caractères d’origine.
Le mas principal est construit sur 3 niveaux, offrant au Rdc : une salle à manger avec un poêle à granules, une cuisine, un cellier et un wc au 1er étage : un séjour et un bureau avec un poêle à bois et enfin au 2ème étage une chambre avec sa salle d'eau et une chambre d'appoint en enfilade ou dressing.
Le 2ème bâtiment, actuellement exploité en chambres d’hôtes comprend 2 suites, l’une familiale avec chambre principale, chambre d’enfants attenante et salle d’eau et la 2ème une grande chambre double avec sa salle d’eau et sa terrasse.
Des dépendances telles qu’une buanderie et une cave complètent cette demeure de charme.
Les mas sont longés d’une terrasse de 220m² dominant la vallée où il fait bon déjeuner, lire, rêver et apprécier la superbe piscine à flanc de roche. Parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier la vie au grand air et une activité de chambres d'hôtes.
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
3 salles d'eau
DPEC (134)
Terrasse
Climatisation
Sans vis-à-vis
8 pièces
Pas de chauffage
GESA (4)
Cave
Toilettes séparées
Orientation Sud
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Salle à manger
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Prix 549 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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