Splendide Maison de la fin du 19ème siècle, idéalement située en bord de mer, offrant une vue exceptionnelle sur l'embouchure du Golfe du Morbihan.
Cette propriété unique séduira les amateurs de voile et les passionnés de la mer, offrant un accès direct aux eaux cristallines depuis son emplacement privilégié, pied dans l'eau.
La maison, d'une élégance intemporelle, offre des espaces de vie généreux et lumineux, mettant en valeur le charme authentique de l'époque. Les vastes fenêtres offrent une vue panoramique sur le paysage marin environnant, créant une atmosphère de quiétude et de sérénité.
Dotée de multiples chambres, cette demeure saura accueillir confortablement famille et convives. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil inoubliables sur le Golfe.
Pour les passionnés de voile, cette propriété offre un accès privilégié aux plaisirs nautiques, avec la possibilité d'amarrer son bateau juste en face de la maison.
Située à proximité des plages de sable fin, cette résidence représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse entre terre et mer.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme historique, emplacement idéal et vue imprenable. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché au cœur du Golfe du Morbihan.
Bien présenté par Bruno Le Guerneve +33 (0)6 Consultant Bretagne Sud
Avec honoraires d’agence : 2 800 000 €
Hors honoraires d’agence : 2 688 000 €
Honoraires d’agence 4,17 % à la charge de l’acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
206 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Cheminée
400 m² de terrain
DPED (131)
11 pièces
GESD (33)
Prix 2 800 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 592,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
84423239
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Arzon, en Morbihan (région Bretagne).
Arzon, Morbihan, Bretagne
Arzon, Morbihan, Bretagne
2 800 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)131 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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