Ce manoir construit en 1789 a été transformé dans la première moitié du 20ème siècle pour abriter l’école du village avant d’être acquis dans les années 1980 par un critique d’art et collectionneur belge, qui a utilisé le manoir comme résidence d’été et dépositaire de plus de 10000 livres de sa collection. À l’époque où il était propriétaire, peu de travaux avaient été effectués sur le bâtiment, sauf en 2005, lorsque le toit a été entièrement reconstruit.
Après sa mort en 2019, le manoir a été acquis par son propriétaire actuel et de 2020 à 2022, d’importants travaux de rénovation ont été achevés. Outre d’importants travaux de structure, de nouvelles installations de plomberie et d’électricité, le rez-de-chaussée et le deuxième étage du manoir de trois étages ont reçu de nouvelles fenêtres et la façade côté jardin du manoir a été entièrement reconstruite. Dans le processus, environ la moitié des plus de 400m2 du manoir ont été réhabilités.
Au rez-de-chaussée, ils se composent de:
- salon (27m2),
- salle à manger (27m2),
- cuisine à manger (22m2),
- débarras et buanderie (24m2),
et au deuxième étage, il y a
- chambre principale (29m2),
- salle de bain (10m2),
- chambre d’amis (20m2),
- dressing (6m2).
Le hall d’entrée et le couloir du deuxième étage complètent les quelque 200m2 d’espaces de vie réhabilités. Le jardin de 100m2 sur le côté nord du manoir est privé.
Le propriétaire actuel qui travaillait jusqu’à récemment à Narbonne, vivait dans le manoir toute l’année. Le chauffage pendant les mois d’hiver est assuré par un mélange de chauffage à granulés et électrique.
Le village est entouré de vignes. Un boucher, un boulanger, une pharmacie et un petit dépanneur assurent les nécessités quotidiennes. Il y a aussi de grands supermarchés et magasins de bricolage à Rieux-Minervois à environ 8 km d’Azille.
La gare la plus proche est à 15 km à Lézignan-Corbières et les aéroports les plus proches sont Carcassonne (Ccf) à 36 km, Montpellier (Mpl) à 132 km et Toulouse (Tls) à 135 km.
Caractéristiques principales
420 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Sans vis-à-vis
100 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Cuisine équipée
16 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
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Prix 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 595,24 €/m²
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Référence :
1131734
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Emplacement
Cette propriété est située à Azille, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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