Une authentique maison de campagne normande, ou « longère » comme on les appelle localement, débordant de caractère et de charme traditionnel situé dans la campagne idyllique de la Perche.
La structure du toit et le carrelage a été entièrement refaite il y a 15 ans et l’intérieur partie de la zone habitable a été partiellement rénové de façon sympathique, garder les pierres apparentes et poutres apparentes. Les pièces habitables ont double vitrage et chauffage central fourni par un très efficace récemment installé chaudière à gaz. Pendant les mois d’hiver, la cheminée « insert » fournit un très confortable point de contact et de la chaleur supplémentaire utile - grâce à un système de récupération de chaleur où la chaleur est extraite d’autour de la cheminée et distribué à toutes les chambres. Avec le feu qui se poursuit, toute la place peut être chauffée au bois seul même avec aussi peu que 5 degrés de températures extérieures.
En outre à l’existant 210sqm de surface habitable, un autre 360sqm de surface au sol est encore à venir rénové donnant le potentiel énorme de propriété pour devenir quelque chose de très spécial. La partie habitable se compose au rez de chaussée - cuisine salle à manger, chambre à coucher, salon et salle de bains ; et au 1er étage - Salle de bains et deux chambres connectées. En outre, la propriété se trouve sur 2 hectares de terrain, 1,6 hectares dont est un champ et le reste est un beau jardin offrant le plus relaxant de réglage, comme peut être observé sur les photos. Dans le domaine il y a aussi un petit étang où les grenouilles peuvent être entendu coassement doucement en arrière-plan sur les chaudes soirées d’été...
Le pittoresque petit village de Bresolettes (l’un des plus petits de France) est une région d’une beauté naturelle au milieu des forêts, les ruisseaux et les étangs (un coup d’oeil sur Google maps révélera tout à fait ce qu’un espace beauté unique c’est). C’est une des raisons pourquoi la zone est protégée par la Loi comme un « Site Classé » ce qui signifie qu’il sont strictes restrictions en place afin de préserver la beauté naturelle de la région. Il y a des belles promenades à avoir dans la zone de que la gare la plus proche est à l’aigle (environ à 20 minutes de route) qui fournit un lien direct vers Paris Montparnasse en 1 heure et 20 minutes. Les magasins les plus proches sont dans le village pittoresque de Tourouvre une à 11 minutes en voiture. Le lecteur à Paris le long de la N12 est aussi très maniable et prend moins de 2 heures selon la circulation. Fans de parc de golf et de loisirs seront bien servis à la Center Parcs à proximité environ 20 minutes loin en voiture. Pour les amoureux de la mer et les amateurs de fruits de mer, environ 1 heures et 40 minutes en voiture se trouvent les magnifiques plages et villages balnéaires de Cabourg, Deauville/Trouville et Honfleur.
Il s’agit d’une belle maison avec charme et potentiel. S’il vous plaît n’hésitez pas à entrer en contact avec des questions ou si vous souhaitez organiser une visite - je serai heureux de vous aider !
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
1 parking (box)
Orientation Sud
2 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cheminée
Cuisine américaine
7 pièces
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
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Prix 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 190,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
78238
Numéro de mandat : Rgpd-78238
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Bresolettes, en Orne (région Basse-Normandie).
Bresolettes, Orne, Basse-Normandie
Bresolettes, Orne, Basse-Normandie
250 000 €
Réglementation
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