Sur les collines boisées de Domme, entourée de 25 ha d’un calme absolu, cette propriété domine le paysage jusqu’aux monts du Cantal. Demeure de caractère et chargée d’histoire, elle dispose de 3 maisons indépendantes en bon état, de 2 vastes granges et d’un charmant pigeonnier, le tout entourant une cour intérieure fleurie. Plusieurs terrasses et une piscine ouverte sur la vue magistrale complètent cet ensemble qui peut convenir à une demeure familiale aussi bien qu’à une activité de gites et chambres d’hôtes.
La maison principale dispose d’un salon spacieux avec poêle à bois cheminée en pierre et vue dégagée, d’une salle à manger claire et spacieuse, d’une cuisine aménagée et d’une grande chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
La deuxième maison est indépendante et comprend une pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, 2 chambres et une belle terrasse.
La troisième maison est composée d’un salon salle à manger, d’une cuisine et de 4 chambres à l’étage. La terrasse, avec vue sur la piscine, est ombragée.
Au sous-sol, une buanderie et des caves dont l’origine remonte au XIIIème siècle.
Les dépendances sont vastes. Une grange de 100 m² au sol sur deux niveaux et une grange de 70 m² avec atelier, également sur 2 niveaux.
Proche des plus importants sites touristiques de la Dordogne.
Aéroport de Brive 1h, de Bergerac 1h15. Commerces et services 7mn.
Bien présenté par Corinne Frémont +33 6
Agent commercial EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
10 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
25 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEE (285)
Sans vis-à-vis
13 pièces
4 salles d'eau
GESC (21)
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Prix 1 075 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 388,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
84054561
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Domme, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)285 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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