Bienvenue dans votre refuge d'exception, niché au cœur d'un cadre idyllique, où l'élégance architecturale rencontre la beauté naturelle du golf de Saintes.
À chaque instant, cette demeure au style "mas provençal à la charentaise" vous enveloppe dans une atmosphère de sérénité et de bien-être. Les portes vitrées amènent une vue panoramique sur La ville de Saintes et le parcours verdoyant du golf ainsi que sur la piscine creusée et couverte, tandis que les espaces intérieurs baignés de lumière invitent à la détente et à la contemplation.
Les différents espaces de vie sont en parfaite harmonie: la cuisine indépendante, la salle à manger et le salon offrent un espace de plus de 80m2, idéal pour une vie familiale.
Cette maison a été conçue avec la praticité à l'esprit notamment avec une vie de plain-pied pour une accessibilité maximale. Les deux chambres spacieuses avec leurs salles d'eau privatives apportent l'intimité tant recherchée.
A l'étage, la pièce de vie avec une vue imprenable sur la ville donne plusieurs possibilités d'aménagement. La chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin paysager et avec son forage est un écrin de verdure où il fait bon se promener et se ressourcer. Un garage en sous-sol pour y garer trois voitures ainsi qu'une cave permettent de nombreux rangements.
Que vous soyez passionné de golf ou simplement en quête d'un havre de paix où vous ressourcer, cette maison d'architecte représente l'adresse parfaite pour réaliser vos rêves les plus exigeants. Laissez-Vous séduire par son charme intemporel et venez découvrir l'art de vivre à la française dans ce cadre d'exception, face au golf de Saintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
211 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
4218 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (224)
1 parking (box)
8 pièces
1 salle d'eau
GESE (69)
Cave
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Prix 627 000 €
Prix/m² : 2 971,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
007fb_bl
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de Fontcouverte, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Fontcouverte, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Fontcouverte, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
627 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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