Belle maison en pierre avec terrain arboré de 1900m² à quinze minutes de route de Lagrasse 11220.
Cette propriété idyllique n'est qu'une promenade à pied des points de baignade dans la rivière Orbieu
Rez de chaussée - la grande cuisine/salle à manger (40m²) ouvre sur une des terrasses autour par une porte vitrée. Elle est clair et spacieuse avec fenêtres sur trois cotés.
Le pièce est chauffé par un poêle à bois godin
Une salle de bain avec toilette, lavabo, douche et baignoire
Au milieu, il y a un séjour avec cheminée (40m) , un escalier en bois et la porte d'entrée
Encore au bout, un grand chambre (18m) avec ouverture sur la terrasse du font
le premier étage - trois chambres (21m,10m,14.5m) avec vues qui donnent sur la vallée pleine de verdure et un petit chapelle romain/visigoth Salle d'eau avec toilette et douche
Le terrain autour la maison boisee monte derrière et il y a deux terrasses plus haut avec vues sur la vallée et plus loin des pentes couvert de pins, garrigues et bois.
Il y a un parcelle cadastre en face de la maison - a l'autre cote de la petite route - pour se garer votre voiture.
Branchee a tout l'egout du village. L'eau du village.
Il y a pas des commerces dans ce village - plus proches ce trouve a Lagrasse a 15 minutes
un centre avec beaucoup de festivals culturel, pleine de charmes et bistros/restos, école, pharmacie, boulangerie, épicerie etc
Une région idéale pour randonner, faire du velo, se baigner dans l'eau propre en riviere ou pour visiter des caves à vin et les sites cathares et abbayes.
55 minutes de route pour Carcassonne et l’aéroport, Lezignan à 30minutes avec tous les services, marche et la gare
la mer à Narbonne et Port la Nouvelle 55mins de route
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1900 m² de terrain
2 salles de bain
DPEF (411)
6 pièces
Pas de chauffage
GESC (13)
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Prix 239 000 €
Prix/m² : 1 405,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
971
Annonce de professionnel
Agence : home hunters france Ltd
Emplacement
Cette propriété est proche de Lagrasse, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon
Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon
239 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)411 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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