A la campagne, charmante maison, vieille de 400 ans, sur un terrain
arboré de 6.000m², dont 3.000m² de terrain constructible. Possibilité
d'acquérir cette propriété, prête à être occupée, avec tout son
équipement (dont 2 tracteurs).
La propriété est située au coeur de la campagne normande, à 2,5kms du
Sap, village avec commerces et marché hebdomadaire, et à 13kms de
Vimoutiers, ville proche de Camembert.
Plages normandes à 60/90 minutes.
La maison offre : 2 chambres, dont 1 avec salle de douche & w.c. En
suite - salle de bain - séjour ouvert avec espace cuisine de belle taille,
poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois - énorme véranda
avec double vitrage.
Chauffage électrique partout.
Appentis et garage double pouvant héberger les 2 tracteurs.
Tout prix largement en dessous du prix demandé ne pourrait inclure la
vente du terrain constructible et donc impliquerait une mitoyenneté.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (485)
6000 m² de terrain
Chauffage électrique
GESD (26)
4 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 115 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 958,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
60362
Numéro de mandat : Rgpd-60362
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Sap, en Orne (région Basse-Normandie).
Le Sap, Orne, Basse-Normandie
Le Sap, Orne, Basse-Normandie
115 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)485 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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