Dans la vallée de l'Hérault, une maison de village du 19e s avec dépendances et jardin protégé de 2 300 m². À quelques pas de la place principale, sur la bordure septentrionale d'une rue du centre-village, la maison présente une devanture sobre : crépie en blanc, la façade élevée de deux niveaux est percée de cinq baies droites aux contrevents en bois peints en vert et d'une porte d'entrée à deux vantaux dont les impostes et les panneaux centraux vitrés sont protégés par des grilles en fonte.
La maison se développe au bord d'un important terrain rectangulaire de plus de 2300 m². Trois bâtiments se dressent dans sa partie orientale, entourant une cour centrale gravillonnée flanquée d'un imposant mûrier platane. Au sud, l'habitation principale s'élève sur deux étages suivant un plan en L les toitures sont en tuile canal à double pan. Elle partage une cuisine d'été qui forme un angle avec une dépendance aménagée en maison d'amis. Bordant l'est de la propriété, elle est prolongée au nord par une grange accessible depuis la rue qui communique avec un ancien chai également en L.
La partie ouest de la propriété abrite un jardin cintré d'un mur en pierre dans un état remarquable. Il est composé de deux espaces distincts : l'un, ombragé, où l'abondance d'arbres et de végétaux apporte à l'aile ouest une oasis de fraîcheur particulièrement appréciable en été l'autre, engazonnée, est partiellement occupée par une grande piscine sécurisée et bordée de dalles en pierre.
Caractéristiques principales
431 m² de surface habitable
7 chambres
DPEF (303)
Piscine
2355 m² de terrain
6 salles de bain
GESF (84)
13 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 790 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)303 kWh/m².an
Émissions
84 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
84 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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