A vendre, jolie maison indépendante avec une partie séparée qui peut être utilisée pour des chambres d'hôtes ou des gîtes. Elle est situé dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, et offre une vue imprenable. Cette ancienne ferme est située dans un petit hameau près d'Ambert, dans une zone boisée du parc naturel régional Livradois-Forez.
Par l'entrée, vous accédez au salon avec un poêle à granulés. Du salon, vous entrez dans la salle de bains avec toilettes. Un palier mène à une cuisine spacieuse, qui est à son tour reliée à l'ancienne grange qui sert maintenant d'espace de loisirs, mais qui pourrait parfaitement être convertie en espace de vie. Les fenêtres et les portes pour cela sont déjà en place.
Toujours à partir du salon, des escaliers montent à deux étages avec trois chambres à chaque étage. Sous la maison, il y a une grande grange et une cave.
Attaché à la maison, un espace a été aménagé en pièces séparées. En bas, il y en a deux avec une petite salle de bain chacune. L'étage est le même. Les deux ont leur propre entrée.
Le terrain d'accompagnement est de plus de 3500 m2 et est situé autour de la maison. La fosse septique est aux normes. Vous avez une vue imprenable sur les montagnes du Puy-de-Dôme.
Pour plus d'informations et de photos, demandez notre brochure.
A 15 minutes d'Ambert, 3/4 heures de Thiers et 1 heure d'Issoire.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
10 chambres
GESC (12)
Cave
Placards
3532 m² de terrain
N/C
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée
14 pièces
DPEF (389)
4 places de parking
Parquet en bois
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Prix 179 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 052,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
V7148
Numéro de mandat : V7148
Annonce de professionnel
Agence : Inter-France / Sympa-immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Ambert, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne
Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne
179 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)389 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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