Alain de chez vous propose en exclusivité une jolie maison toute rénovée avec des matériaux de qualités d'une superficie de 220m² dont un comble de 85m² plancher sur la commune de Audun le Tiche proche de la frontière luxembougeoise.Elle se compose d'une entrée donnant sur un cellier, d'un garage de 23m² avec porte motorisée. Au 1er étage un salon de 32m² avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte toute équipée de 12,6m² et un salon de 14 m². Sur ce même niveau un couloir de 8m² permet d'accéder au 1er wc de 3m² avec lave main, wx suspendu et d'un urinoir.au 3ème étage 3 chambres de 12, 13et 13 m² ainsi q'une salle de bain avec douche à l'italienne baignoire balnéo et un wc suspendu de plus de 17m². Au 3ème étage un comble aménagé de 85 m² plancher avec douche italienne wc suspendu fenêtre de toit motorisée ( possibilité de faire 3 chambres). Une porte fenêtre dans le salon permet d'accéder sur un terrain se composant d' une terrasse toute carrelée de 130m² avec coin bbq, une piscine en bois toute neuve avec pompe à chaleur.
Tous les matériaux sont de qualités, marches en granit noire volets éléctriques, portail arrière motorisée, récupérateur d'eau.
A visister sans tarder Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. H. 4,17 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Alain Schlienger Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°948 072 657 Greffe de Val De Briey) (réf. 551780 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
1 salle d'eau
GESE (45)
220 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
1 place de parking
3 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (277)
Cheminée
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Prix 595 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830037750013
Numéro de mandat : 551780
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Audun-le-Tiche, en Moselle (région Lorraine).
Audun-le-Tiche, Moselle, Lorraine
Audun-le-Tiche, Moselle, Lorraine
595 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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