Propriété de village exceptionnellement rare dans le quartier recherché de Caunes Minervois. Facilement la propriété de centre village la plus excitante à être arrivée sur le marché au cours des dernières années.
Cette maison de maître avec écuries, cave, cave à vin, aile d'habitation séparée, jardin et garage est exceptionnelle à tous points de vue.
Le potentiel ici est énorme, que ce soit pour une résidence privée très importante ou comme chambre d'hôtes/hôtel de luxe ou même comme restaurant gastronomique.
L'emplacement est imbattable, face à la place de la république avec ses magnifiques platanes vieux de 400 ans qui gardent cette belle place et sa fontaine depuis 1720.
Le parking public du village est situé tout près, donc très pratique pour vos amies ou clients.
Venez découvrir en personne ce bien rare en contactant l'unique agent exclusif Robert Richards.
Diagnostic énergétique E 226 kWh 65kg Gaz E 65 kg
Diagnostics complet disponible sur demande
Commission d'agence payée par le vendeur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
DPEE (226)
1 balcon
Cheminée
Orientation Sud
500 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
GESE (65)
2 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée
300 m² de terrain
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
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Prix 499 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 998,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
Caunes499
Numéro de mandat : Caunes499
Annonce de professionnel
Agence : robert richards biens d'exception dans le Minervois.
Emplacement
Cette propriété est située à Caunes-Minervois, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Caunes-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon
Caunes-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon
499 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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