Charentaise totalement rénovée en 2013, au calme, offrant une vue sur la Seudre et le Bassin ostréicole de Marennes-Oléron.
Idéalement située dans un Hameau, à proximité des villages de Chaillevette et d'Etaules, à 7km de La Tremblade, à 12km de la cote sauvage, de La Palmyre, du zoo, des golfs et à 17km de Royan.
La propriété est posée sur 2800m2 de terrain et elle se compose,
• d'une maison principale aménagée en Loft d'environ 100m2 offrant :
- Salon très lumineux avec plafond cathédrale et cheminée en pierre
- coin repas avec cuisine
- cellier
- mezzanine
- suite parentale avec salle d'eau et dressing
• de 2 gites aménagés en studio où nous faisons de la location saisonnière avec déjà une clientèle par Airbnb (chiffre d'affaires substantiel), composés:
- séjour avec kitchenette
- salle d'eau
- chambre en mezzanine (Ht moins 1,80m)
Cuisine d'été ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée (8mX4m, profondeur 1,50m), située au coeur d'une vaste terrasse entourée d'une roseraie et dune cacteraie, dotée d’un puit en pierre, dominée par le solarium offrant une vue dégagée sur la Seudre, sur le bassin ostréicole et la campagne.
Le jardin est clos avec un portail électrique, il est agrémenté d'un bassin avec quelques carpes koi, d'un verger, un potager avec abri jardin.
Restant à votre disposition
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
2800 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
5 places de parking
Placards
Orientation Sud
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Digicode
Cuisine américaine
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Prix 399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 347,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
77675
Numéro de mandat : Rgpd-77675
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Chaillevette, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Chaillevette, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Chaillevette, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
399 000 €
Réglementation
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