Descriptif général
Grande maison atypique de 220 m2 habitables (263 m2 hors loi Carrez) + sous sol de 120 m2 (dont garage, buanderie, pièces de rangement, atelier, cave..) sur un terrain au calme de 2500 m2. Située sur les premières hauteurs de Novalaise, village très vivant, bénéficiant de nombreux commerces, médecins, écoles et collège, liaison bus quotidienne vers Chambéry, gare Sncf à 10 minutes, dans un hameau de 6 maisons, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement maximum. Maison permettant de vivre en grande partie de plain pied, avec vaste entrée, cuisine ouvrant sur 2 terrasses, séjour très vitré bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, 4 chambres ,une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. A l'étage une mezzanine très lumineuse, une grande pièce ouverte (salle de jeux, home cinéma...) 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A cela il faut ajouter le sous sol, accessible par un escalier très agréable, composé d'un bureau chauffé, un garage, une buanderie, 2 pièces de rangements, un atelier et une cave sur terre.Terrain clos de 2500 m2 quasi plat, facile à entretenir, arboré de quelques fruitiers et d'un cèdre magnifique bordant l'entrée de la propriété. Cour goudronnée.
5 minutes du lac, 15 minutes de Chambéry, 20 minutes d'Aix les Bains, 40 minutes de Grenoble, Annecy et Lyon.
Accès Autoroute A43 5 minutes.
Dpe c.
Caractéristiques principales
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220 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
1 balcon
Cave
Placards
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2500 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
2 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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9 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
4 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée
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Prix 430 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 954,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
78378
Numéro de mandat : Rgpd-78378
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