Immobilier Chambéry : 55 maisons à vendre

Achat immobilier - Habitation: Cette propriété est en cours de rénovation avec des matériaux de qualité. Elle est idéalement située à proximité du centre bourg, tout en étant au calme. Cette maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux se compose de : Au rez de chaussée, des annexes &nbsp : un garage de 80 m²,une buanderie,une cave et un atelier,une cuisine d'été,une chaufferie. Au premier étage se trouve : une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², entièrement refaite avec sol en travertin et murs en placoplâtre. Un emplacement pour une cuisine équipée est prévu et préfinancé. L'électricité est à finir dans cette pièce.un salon de 27 m²,une cuisine à rénover,&nbsp Au deuxième étage on trouve : 3 chambres dont une avec une salle d'eau,une salle de bain,un grand palier. Chaque niveau est édifié sur dalle béton et les menuiseries de la partie habitable sont en bois à l'intérieur et alu à l'extérieur et équipées de volets roulants. Les sols des pièces de vie sont en travertin et l'étage des chambres en carrelage. La couverture a été refaite récemment et la charpente a été reprise partiellement. Exploitation: Un garage de 80 m² en moellon avec une toiture et une charpente récente attenant à la maison complète cette propriété. Une mezzanine en bois permet d'augmenter la capacité de stockage. Foncier: Les surfaces vendues avec cette propriété sont libres, plates, attenantes au bâti et en nature de pré. Les parcelles sont situées en zone Aoc Abyme Eléments complémentaires: Le chauffage se fait par géothermie via un forage de 70 m de profondeur. L'électricité est en triphasé. L'isolation a été refaite en laine de roche ( 30 cm au plafond et 16 cm minimum dans les murs). Présence d'un puits sur la propriété. L'assainissement se fait via une fosse septique qu'il faudra remettre aux normes. Le prix de cette propriété est de 850 000 environ tout frais compris (notaire, safer, ....) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Hôtel Particulier D'exception - Chambéry Centre - En plein coeur de Chambéry, à quelques pas d'un parc et des commodités immédiates, se dévoile une demeure exceptionnelle, rare sur le marché. Cet hôtel particulier, dont l'histoire s'inscrit au sein du patrimoine architectural de la ville, a fait l'objet d'une restauration complète sous la direction d'un architecte reconnu. L'ensemble a été sublimé par une extension contemporaine, créant un dialogue harmonieux entre l'élégance classique et la modernité des lignes actuelles, chaque étage étant relié par un ascenseur, en plus de l'escalier majestueux. L'intérieur offre environ 321 m² habitables pour une surface totale de 465 m² au sol sur un terrain de 325 m² permettant un stationnement aisé, de profiter d'un extérieur et offrant la possibilité d'aménager une terrasse type patio. Les volumes généreux et la distribution fluide des espaces traduisent un art de vivre raffiné. Dès l'entrée, le regard est attiré par l'espace et la qualité des finitions qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. La partie réception se compose de plusieurs espaces de vie distincts qui s'articulent autour d'une cheminée élégante, prolongés par une cuisine conviviale et parfaitement équipée. L'agencement a été pensé pour concilier le confort du quotidien et l'accueil des convives dans une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'étage, la suite parentale d'une superficie de 60 m² incarne le luxe discret avec son dressing et sa salle de bains privative. Deux autres suites viennent compléter ce niveau, dont l'une se prolonge par une terrasse intimiste. Le dernier étage propose un vaste salon dédié à la détente, une chambre supplémentaire, un espace nuit original pour les enfants ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le sous-sol de plus de 120 m², entièrement exploité, accueille plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une cave, une salle de sport, une vaste buanderie et un atelier. La demeure bénéficie par ailleurs de prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol sur trois niveaux, climatisation intégrale, aspiration centralisée, ascenseur intérieur, et l'assurance d'une rénovation où aucun détail n'a été laissé au hasard. Protégée des regards par ses murs et ses grilles en fer forgé, cette propriété conjugue intimité, confort et élégance dans l'un des quartiers prisés de Chambéry. Sa situation en centre-ville, associée à son cachet historique et à son extension contemporaine, en fait une résidence d'exception et un bien rare sur le marché immobilier. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu d'exception et répondre à toute demande de renseignement.. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 et 4140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 499 694 503 Nîmes Rcp Aci26398 Sérénis

Achat immobilier - Coup de coeur! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose ce splendide appartement de 236m2 situé au dernier étage du Château de Montjay proche du centre ville de Chambéry. Vous aurez le choix d'arriver à l'appartement par un ascenseur ou par la magnifique montée d'escalier en pierre. Une vaste entrée vous accueille et dessert une cuisine équipée spacieuse de plus 26 m2 avec son cellier, d'un vaste séjour salon et d'une belle salle de billard. Sur une autre aile du château un autre coin salon donnant sur un charmant balcon avec vue sur le parc. La mezzanine au-dessus de la cuisine peut être utilisée comme bureau. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale. Deux chambres de surface similaire accèdent par un escalier à une autre mezzanine lumineuse avec une salle d'eau. Belle rénovation pour cet appartement avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités et de la gare de Chambéry, d'Aix-Les-Bains et à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève. Référence mandat 2129 Bien en copropriété avec 18 lots pas de procédure en cours. Chauffage au sol électrique inclus dans les charges et eau froide Charges mensuelles 739,50€ Diagnostics Dpe D (212) et Ges D (43) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements contactez L'Agence Immobiliere Des 2 Lacs Annecy

Achat immobilier - Chambéry, venez visiter sans plus attendre ce très bel appartement T4 lumineux de 86 m² situé au 1er étage, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. Dès votre arrivée sur les lieux, vous découvrirez de grands espaces baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine conviviale avec son balcon afin de profiter des beaux jours. Caractéristiques: - Cuisine équipée - Salon/salle à manger - Trois belles chambres avec placards dont une avec balcon privatif - Salle d’eau avec vasque et meuble de rangement - Toilettes - Cave - Garage - Localisation Un emplacement à deux pas du centre-ville de Chambéry, à proximité des commerces, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités. La jonction de l’utile à l’agréable entre prestations et localisation. N'hésitez plus et soyez les premiers à venir visiter ce bien.

Achat immobilier - Chambéry, proche hypercentre, votre agence bilier vous propose cette charmante maison d'environ 75m² (98 au sol) sur sa belle parcelle plate et arboré de 645m². Complétement rénovée en 2023, elle saura vous séduire de part son atmosphère cocooning tout en étant à 5min de l'hypercentre de Chambéry. Elle se compose: En rez-de-chausée: Une entrée, une belle salle d'eau complétement refaite, un toilette séparé et une chambre. Côté jour un beau séjour avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte de 25m². A l'étage: Un dégagement, un espace bureau et une chambre complètent ce bien. En annexes: 2 cabanons de jardin. Très beau produit, chauffage par climatisation réversible, Vmc, double vitrage Pvc, portail électrique et volets roulants électriques solaires font partis des nombreuses prestations de qualité qui ne sauront vous plaire. Attention: Les amateurs du calme ne se retrouveront pas dans ce bien car proche d'un axe passant.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement T4 de 90,74 m², construit en 1998, situé au 5ᵉ étage d’une résidence très bien entretenue, offrant une très belle luminosité grâce à sa triple exposition Ouest – Nord – Est. En excellent état, il se compose : D’une entrée avec couloir desservant un séjour-salon de près de 30 m² D’une cuisine indépendante de 11 m² De trois chambres spacieuses (10 à 12,5 m²) D’une salle d’eau et Wc séparés L’appartement dispose également de trois balcons : Balcon n°1 : 8,2 m² Balcon n°2 : 4,15 m² Balcon n°3 : 4,5 m² Et de deux celliers privatifs sur le palier (1,70 m² chacun), aménagés, parfaits pour le rangement. Points forts : Construction 1998 en très bon état Triple exposition Ouest/Nord/Est 5ᵉ étage avec vue dégagée Grands volumes et belle luminosité Deux celliers équipés sur le palier Trois balcons pour profiter de l’extérieur DPE : C, gage d’une bonne performance énergétique Places de stationnement publiques disponibles autour de la résidence Situé dans un environnement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort, luminosité et praticité. Prix : 315 000 € Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou Agente commerciale en Immobilier N° Rsac : Tco de Chambery Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Achat immobilier - Exclusivite - Idéal investisseur ou Primo-accédant ! Appartement T4 lumineux de 87 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2011. La résidence, bien entretenue, offre un accès sécurisé avec interphone et vidéosurveillance. Accès PMR. Idéalement situé à proximité immédiate de l’Avenue de Turin, des commerces et services, à 5 minutes de la Place Saint-Léger et à moins de 8 minutes de la gare ferroviaire. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux, de trois chambres exposées Est, chacune aménagée avec placard mural. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'un Wc indépendant. L’espace de vie lumineux de 28 m² est exposé Sud. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée (plaques à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, plan de travail) et ouvre sur un balcon de 9 m² Un cellier, espace de rangement toujours très utile, complète cet appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol, équipé de l’électricité. Vous allez appréciez: • Trois chambres avec placards muraux et volets roulants • Pièce de vie et cuisine baignées de lumière naturelle ouvrant sur balcon • Cellier, stationnement au pied de la résidence, deux garages à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en supplément • Résidence sécurisée, bien entretenue et équipée de la fibre • Proximité des commerces et services • Faibles charges de copropriété • Bon rendement locatif Informations pratiques et financières : • Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 080€ (incluant : charges générales, ascenseur, entretien chaudière et Vmc, fonds travaux) • Chauffage et eau chaude : gaz avec chaudière individuelle • Taxe foncière 2024 : 1 471€ Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez moi sans tarder !

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison de 1939 vous séduira par son cachet unique et son beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle offre une surface habitable près de 150m2, répartie sur 2 niveaux, et propose de nombreux espaces à valoriser. Disposition intérieure : 5 chambres spacieuses réparties sur les étages 2 salles d'eau 3 Wc 2 cuisines, dont une aménagée Séjour exposé plein sud, baigné de lumière 2 caves offrant de beaux volumes de rangement, un garage Balcon au deuxième étage avec vue dégagée Atouts techniques : Toiture en tuiles en bon état, pente traditionnelle. Panneaux photovoltaïques installés pour la revente d'électricité, offrant un revenu complémentaire Chauffe-eau solaire pour une production d'eau chaude écologique Pompe à chaleur récente, gage de performance énergétique. Adoucisseur d'eau Fenêtres récentes. Stationnements : Garage fermé Place extérieure Extérieurs : Jardin propre et entretenu, agréable et facile à vivre Terrain bien proportionné Travaux à prévoir : bien que la structure soit saine et les éléments techniques récents, la maison nécessite une rénovation intérieure significative pour révéler tout son potentiel et lui redonner le confort moderne. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investisseur souhaitant personnaliser une belle bâtisse au charme ancien. Un bien rare sur le secteur, avec une base solide et de beaux volumes à exploiter. A visiter sans tarder ! Dpe D Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Budget: 416 800 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Allamand, ou, par courriel à ou Benjamin Arson . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Chambery auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 420966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth Allamand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Chambery - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - TRAVAUX EN COURS Petite résidence de 18 logements proche du centre-ville.

Achat immobilier - ? Maison individuelle avec deux logements – Terrain de 1000 m² – Garage – Voglans ? Voglans (73420), à quelques minutes de Chambéry ? Prix : 380 000 € Hai – Honoraires à la charge du vendeur ? Surface : 125 m² habitables environ ?️ 5 pièces – 3/4 chambres – Garage – Terrain d’environ 1000 m² Située sur la commune de Voglans, à seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable en deux appartements indépendants. Elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur, à la recherche d’un bien à personnaliser. ? Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte Une petite chambre avec rangement Salle d’eau avec coin buanderie WC indépendant Une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre ou bureau ? À l’étage : Salon lumineux avec cheminée Cuisine séparée et équipée Deux chambres avec placards Salle de bain, Wc séparé ?️ À noter : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison. Un atout pour ceux qui souhaitent réaménager selon leurs goûts ou créer de la valeur. ✅ Les atouts : Terrain plat de 1000 m² : idéal pour jardin, jeux ou coin détente Possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou projet de construction (sous réserve d’autorisations) Garage indépendant Chaufferie avec chaudière fioul Deux logements séparés : parfait pour famille élargie ou rendement locatif ?‍?‍?‍? Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de vie ou un placement immobilier. ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou Agente commerciale en Immobilier N° Rsac : Tco de Chambery Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Achat immobilier - À Vendre en Exclusivite : Rare Fonds de Commerce de Pub, Discothèque en Plein Centre-Ville Je suis ravi de vous proposer à la vente le fonds de commerce d'une discothèque emblématique des nuits chambériennes. Située au cœur d'un quartier animé et réputé de Chambéry, cette discothèque établie bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle fidèle et variée. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché Des travaux ont été effectué début avril (Système lumière neuf et plafonds, coin Vip) Photos prises avec l'ancien système. Travaux de rafraichissements en cours. Video présentative du bien après premier contact. Caractéristiques : - Superficie : 120 m² - Capacité d'accueil : 120 personnes, jusqu'à 350 personnes avec les entrées et sorties lors d'une soirée complète - Équipements : Système de son et lumières, cabine Dj, bar, tables et banquettes Vip, vestiaires, terrasse d'été de 60 m², espace fumeur ventilé - Ambiance : Intimiste et branchée - Licence : Catégorie 4 - Ouverture : Du mardi au samedi (23h à 5h), avec possibilité d'extension durant la saison estivale Points forts : - Emplacement stratégique au cœur de la vie nocturne de Chambéry - Bonne notoriété et réputation dans la ville - Clientèle jeune et dynamique - Potentiel de développement avec de nouvelles idées - Affaire rentable avec un chiffre d'affaires moyen de plus de 700 000 € sur les trois dernières années - Loyer attractif pour l'emplacement (1 571 € Ht par mois) - Charges prévisionnelles faibles (87 € par mois) - Taxe foncière 2322€ / ans Bail 3/6/9 sera renouvelé pour la vente. - Activités autorisées : Discothèque, Pub, jeux électroniques avec billard, restauration rapide, spectacle, location de salles et toutes autres activités se rapportant au loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement rentable, clé en main, dans un secteur dynamique !

Achat immobilier - Proche du centre ville de Chambéry, venez découvrir votre futur appartement T4 de 83.7 m². Il est composé d'un espace entrée cuisine salon de plus de 31 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxieme salle d'eau et un Wc séparé. Sa terrasse exposée sud de 10.8 m² vous permet de profiter des beaux jours. En annexe, 1 place de parking. Résidence sécurisée avec vidéophone. Local vélo. Le prix de vente à 314 774 (prix Tva à taux réduit à 5,5 %, soumis aux conditions de ressources) Logement dont le nIveau de consommation conforme à la Réglementation Thermique en vigueur Rt2012 -10%. Pour plus d'information, contactez Jenny ou Agente commerciale en Immobilier N° Rsac : Tco de Chambery Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Achat immobilier - À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère de plus de 300m2 allie charme d’époque et fort potentiel. Moulures, cheminées, hauts plafonds… L’âme des lieux est intacte. Elle offre huit grandes chambres, de belles pièces de réception au rez-de-chaussée, un accès privatif au dernier étage et de nombreuses annexes : garage, caves, abri de jardin. La tourelle vitrée dévoile une vue singulière, tandis que le parc arboré promet des espaces extérieurs privilégiés. Un bien rare à rénover selon vos envies, idéal pour un grand foyer ou une envie d'habitat partagé. Visite virtuelle sur demande. Céline Bouzon se fera un plaisir de vous accompagner pour la découverte de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Lot B Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS B42        3 pièces               4 ème étage Sud OUEST        67,10 m2             Balcon : 37,05 m2            Prix Avec Parking 377 000 €   Parking 18 000 € Prix Hors Parking 359000 euros

Achat immobilier - Lot C Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS C33        2 pièces               3 ème étage Sud EST               42,70 m2             Balcon : 7,85 m2               Prix Avec Parking 247 000 €   Parking 15 000 € Prix Hors Parking 232000 euros

Achat immobilier - Lot B Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS B33        2 pièces               3 ème étage Sud OUEST        46,40 m2             Balcon : 11,55 m2            Prix Avec Parking 267 000 €   Parking 16 000 € Prix Hors Parking 251000 euros

Achat immobilier - Lot A Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS A31       2 pièces               3 ème étage NORD   45,30 m2             Balcon : 8,05 m2               Prix Avec Parking 258 000 €   15 000 € Prix Hors Parking 243000 euros

Achat immobilier - Lot C Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS C13        3 pièces               1 er étage EST         61,70 m2             Balcon : 9,75 m2               Prix Avec Parking 330 000 €   Parking 15 000 € Prix Hors Parking 315000 euros

Achat immobilier - Lot C Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS C23        3 pièces               2 ème étage EST         61,70 m2             Balcon : 9,75 m2               Prix Avec Parking 335 000 € Parking 16 000 € Prix Hors Parking 319000 euros

Achat immobilier - Lot B Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS B53        3 pièces               5 ème étage OUEST  66,10 m2             Balcon : 10,90 m2            Prix Avec Parking 356 000 €   Parking 16 000 € Prix Hors Parking 340000 euros

Achat immobilier - Lot C Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS C01        2 pièces               Rez de chaussée OUEST  40,65 m2             Terrasse : 17,50 m2 Jardin : 13,20 m2              Prix Avec Parking 234 000 €   Parking 15 000 € Prix Hors Parking 219000 euros

Achat immobilier - Lot A Liv Chambery 73000 Livraison Se Renseigner Pour Remises En COURS A33       3 pièces               3 ème étage Sud OUEST        64,35 m2             Balcon : 12,85 m2            Prix Avec Parking 346 000 €   Parking 18 000 € Prix Hors Parking 328000 euros