Construite sur un ancien moulin à eau datant du 16ème siècle, la maison a été modifiée et agrandie dans les années 1970 pour créer une confortable maison familiale de cinq chambres qui se trouve sur une longue parcelle de terrain bordant la rivière Egrenne.
Accessible par un pont, la maison jouit d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Il est privé et paisible mais situé à seulement quelques kilomètres de la ville médiévale historique de Domfront En Poiraie avec ses écoles, boutiques et autres installations.
En entrant dans la propriété il ya une petite salle avec accès à la cuisine et le salon ainsi qu’une petite salle de stockage. La cuisine est lumineuse et donne sur l’avant et l’arrière de la maison. Il ya une porte arrière sur le soleil, terrasse orientée sud qui jouit d’une vue imprenable sur les champs ouverts. Des marches de la terrasse vous emmènent vers le jardin arrière abrité et la zone parée.
Le salon spacieux dispose d’une cheminée ouverte et de portes doubles menant à un grand salon qui est actuellement utilisé comme une salle de jeux. Il ya aussi une porte qui mène à l’escalier et une autre porte donnant accès à la cave qui abrite encore les machines d’origine moulin à eau. Il y a aussi une toilette en bas.
A l’étage, il y a cinq grandes chambres, une salle de douche et une grande salle de bains.
À l’extérieur, il y a un terrain/paddock de bonne taille d’environ 0,7 hectare, un hangar en rondins, une maison d’été et des abri d’auto pour 3 véhicules ainsi qu’une vieille grange qui nécessitera une certaine restauration. La rivière longe la longue parcelle de terre avec l’ancien ruisseau du moulin de l’autre côté. Il y a deux étangs et une zone boisée à une extrémité de la parcelle.
Pour les demandes de renseignements : anglais, Français et néerlandais parlés
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (296)
5 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
1,54 hectares de terrain
Chauffage électrique
GESB (9)
5 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Alarme
Cuisine américaine
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Prix 219 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 879,80 €/m²
autre monnaie
Référence :
89077
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Domfront, en Orne (région Basse-Normandie).
Domfront, Orne, Basse-Normandie
Domfront, Orne, Basse-Normandie
219 950 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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