Cette magnifique longère vous séduira par son charme et son environnement au calme mais non loin de notre beau village d’EYMET. Elle se compose : Une entrée (7,50 m2), carrelage au sol, un radiateur. Un Wc (1,32 m2), carrelage au sol. Une salle de douche (8,37 m2), carrelage au sol, une douche à l’talienne, un bidet, un lavabo, un espace buanderie, une fenêtre, un radiateur. Un dégagement (9,86 m2), moquette au sol, une fenêtre, un radiateur. Une première chambre (14,27 m2), moquette au sol, un placard de rangement, une fenêtre, un radiateur. Une seconde chambre (12,55 m2), moquette au sol, une fenêtre, un radiateur. Un pigeonnier (32,66 m2), carrelage au sol en rez-de-chaussée, une porte vitrée, une fenêtre, un radiateur, à l’étage, une chambre avec deux fenêtres et un radiateur. Un salon (31,65 m2), carrelage au sol, une cheminée insert, deux fenêtres, une porte fenêtre, deux radiateurs. Une cuisine (25,30 m2), carrelage au sol, cheminée à foyer ouvert, une porte fenêtre, une fenêtre, un radiateur. Un dégagement/bureau (13,43 m2) parquet flottant au sol, placard de rangement, une fenêtre, une porte fenêtre, un radiateur. Un Wc (1,39 m2), carrelage au sol, un lave mains, la chaudière au gaz. Une salle à manger (34,64 m2), carrelage au sol, une baie vitrée, deux convecteurs. Une chambre (20,95 m2), tomettes au sol, une porte vitrée, une cheminée, un radiateur. Une salle de bains (9,70 m2), carrelage au sol, une baignoire, une cabine de douche, un meuble double vasque, une fenêtre, un convecteur. Attenante une belle et grande grange (166,46 m2), béton brut au sol, un atelier, un bûcher, une cave, un studio (20,52 m2), parquet bois au sol, une chambre (deux fenêtres, un convecteur), une salle de douche (une cabine de douche, un meuble vasque, un Wc, un placard de rangement, un convecteur). Au-dessus de la grange se trouve un bureau/atelier (34,57 m2), linoleum au sol, un évier, une fenêtre, deux convecteurs. Un pool house avec Wc, une piscine de 11 x 7.50 au chlore sécurisée par une bâche électrique solaire et une clôture. Un beau jardin arboré parfaitement entretenu contourne toute la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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Caractéristiques principales
278 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (277)
Piscine
3120 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (36)
1 place de parking
7 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cave
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Prix 498 750 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)277 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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