Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette maison pleine de caractère, cachée en plein c½ur de Jard sur Mer sur un beau jardin paysagé de 1150 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette propriété unique, à quelques pas des commerces, de la plage et du port. La maison se compose d?une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, avec une belle cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphere chaleureuse et authentique. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur la terrasse et un jardin paysagé envoûtant. Adjacente au séjour, une seconde pièce de 25 m2, exposée plein sud avec une baie vitrée, offre un espace polyvalent, actuellement une salle de billard, dont le potentiel est laissé à l'entière liberté de votre imagination. Elle pourrait également être utilisée comme bureau avec un accès indépendant. Cette pièce est dotée d?un chauffage au sol. 3 chambres, dont une avec avec salle de bain privative, se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres salles d?eau (une avec douche à l?italienne et l?autre avec baignoire), 2 Wc séparés. Une 4e chambre de 14m2 avec nombreux placards de rangement se trouve à l?étage. Le grand jardin, véritable havre de paix, offre une quiétude des plus intéressantes, sans vis-à-vis et au calme d?une impasse, tout en étant au c½ur de l?effervescence de la vie jardaise. Gazebo, bassin et puits sont également au rendez-vous. Un cellier-buanderie, une cave, une serre, et un double garage indépendant de 45 m², viennent parfaire ce bien. Les possibilités d?aménagement et d?utilisation de cette proprieté sont nombreuses et ne dépendent que de vous, offrant une véritable toile blanche pour créer le chez-soi de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de vivre en toute intimité en plein c½ur de Jard sur Mer. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite. Jeremy
Caractéristiques principales
149 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (301)
1150 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (10)
6 pièces
N/C
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Prix 499 300 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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