Vous recherchez le parfait équilibre entre proximité urbaine et sérénité côtière ? Ne cherchez plus ! Cette splendide maison située à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre un cadre de vie idyllique à seulement 15 minutes des plages.
Cette maison rénovée est l'endroit idéal pour vous ! Nichée dans le quartier sud, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.
Récemment rénovée à avec une isolation extérieure, elle présente une esthétique moderne et des performances énergétiques améliorées.
La propriété se compose de trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. De plus, un bureau indépendant offre la possibilité d'aménager un studio supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
Côté extérieur, cette maison repose sur une généreuse parcelle de 500m2, offrant amplement d'espace pour vos activités en plein air. Profitez des journées ensoleillées sur la belle terrasse ou détendez-vous dans la piscine, parfaitement exposée pour un bain de soleil optimal.
Cette propriété est une véritable perle rare à Lunel, alliant élégance, confort et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre coin de paradis. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite !
Vous l'avez compris, cette villa est un bien d'exception dans le lotissement le plus prisé de Lunel !
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Venez la découvrir sans tarder !
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YANN Lgm Immobilier .
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier Rsac n°
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 10551
Caractéristiques principales
117 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (117)
1 place de parking
498 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
6 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 360 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
89im-836-ve6
Numéro de mandat : 10551
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Lunel, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Lunel, Hérault, Languedoc-Roussillon
Lunel, Hérault, Languedoc-Roussillon
360 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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