Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir cette jolie propriété de caractère composée d'une maison en pierre entièrement restaurée avec goût, de plusieurs dépendances et de 6ha de jardin et praires. Elle est situé à seulement quelques minutes de Mareuil sur Lay Dissais en Vendée à 30 min des plages de la Tranche sur Mer.
La maison restaurée en 2018 comprend sur environ 280m² au rez de chaussée une grande entrée avec départ de l'escalier en pierre, une cuisine lumineuse et spacieuse, une salle à manger ouverte sur la terrasse, un salon, une suite parentale et une buanderie. L'étage offre 3 chambres dont 2 avec salle d'eau.
Les dépendances sont nombreuses et offre une vraie dimension équestre à la propriété avec boxes à chevaux, hangar de stockage, salle commune, atelier et garage.
La propriété de 6ha se compose d'une partie jardin avec un système d'arrosage grâce à un forage, d'une grande cour encadrée par la maison et les annexes et de prairies et paddocks.
L'ensemble est en parfait état d'entretien. La propriété est actuellement à usage équestre la destination des dépendances peut être très facilement modifiée.
Dossier complet sur demande.
Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 270€ et 4 520€ (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021)
Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 / +33 6 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (127)
Alarme
6 hectares de terrain
3 salles d'eau
GESC (21)
10 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
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Prix 790 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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