A vendre propriété de charme dans un environnement privilégié, sans nuisance et proche des commerces, à 10 mn au Sud de Périgueux.
La propriété est composée de 18 hectares d’un seul tenant, bois et prairies, étang (source) et puits au calme absolu dans un paysage vallonné et boisé.
La partie habitable est composée de plusieurs bâtiments formant une cour intérieure.
La maison principale d’environ 300 m2 est composée de la façon suivante :
belle cuisine de 60 m2 et sa cheminée, salon de 100 m2 avec cheminée, 1 vaste chambre de plein pied avec sa salle de douche, à l’étage 1
vaste chambre et 2 autres chambres, salle de bain, 1 pièce supplémentaire faisant aujourd’hui office de dressing, 2 Wc indépendants, grande mezzanine de 30m2 offrant un charmant espace bureau / lecture.
Une superbe grange à rénover de 200 m2 pouvant être transformée en maison d’amis, atelier ou autre, avec poutres apparentes, très fort
potentiel.
D’autres pièces indépendantes donnant sur la cour intérieure à valoriser ainsi qu'une tour pouvant faire office d’appartement de gardien.
Authentique four à pain d’époque.
Chaudière neuve.
Côté verger, une grande piscine de15x5m au calme absolu.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
18 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
10 places de parking
Placards
Cuisine séparée équipée
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 570 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 628,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
78091
Numéro de mandat : Rgpd-78091
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Marsaneix, en Dordogne (région Aquitaine).
Marsaneix, Dordogne, Aquitaine
Marsaneix, Dordogne, Aquitaine
570 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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