En Charente-Maritime, à seulement à quelques minutes de Royan et de sa zone commerciale, se trouve un pavillon comprenant trois chambres et un jardin, situé dans un village offrant divers commerces de proximité. Ce pavillon de plain-pied, indépendant, présente un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un grand garage, le tout entouré d'un jardin de taille généreuse. Immédiatement habitable, il offre la possibilité d'être personnalisé à votre goût. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du village de Médis, cette propriété permet des achats rapides dans les commerces locaux, tandis que la zone commerciale et les superbes plages de Royan ne sont qu'à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et commodités citadines. Cette villa attire aussi bien les actifs locaux, en raison de sa proximité avec les zones d'emploi, que les retraités séduits par les charmes de notre magnifique région.
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (246)
600 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (8)
4 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 290 400 €
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Référence :
lvma460100550-100550
Numéro de mandat : 99921
Annonce de professionnel
Agence : Le TUC meschers
Emplacement
Cette propriété est située à Médis, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Médis, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Médis, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
290 400 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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