Maison vigneronne située sur la place du Fort d'un village de l’Hérault (270 habitants) à quelques minutes de Minerve et proche du canal du Midi (L’aéroport de Carcassonne est à 39km et la gare Tgv de Narbonne à 38km).
Surface au sol de 265m2 (130m2 habitable actuellement) et terres incultes dans la Serre d'Oupia à 1,6km pour une surface de 5800m2 (cyprès, source, arbres fruitiers).
La maison est composée d’un :
rez de chaussée
avec hauteur sous plafond de 3m12 :
Entrée (carrelage sol en marbre type année 60 )
Salon 16m2 avec une grande cheminée en marbre rouge de Caunes Minervois
Salle à manger de 14,70m avec cheminée à foyer fermé
Petite cuisine
Escalier en pierre avec une rampe en fer forgé menant au premier étage
Remise attenante à la cuisine
Garage d’environ 30m2
1er étage
couloir avec terres cuites au sol, hauteur sous plafond de 3m
3 chambres
chambre 1 : environ 15,20m2 , tommettes (terre cuite) au sol et cheminée en marbre noir
chambre 2 : environ 11,80m2, tomettes au sol
chambre 3 : environ 14m2 avec carreaux en ciment décoratif et cheminée en marbre blanc
WC
Salle de bain 6,80m2 environ
Grenier de 21m2
2e étage
on y mène par un escalier en pierre
poutres apparentes, possibilité de le transformer en loft (3 petites fenêtres donnant sur la place)
Dépendances
Sur le côté de la maison , grande remise avec un étage
Au fond, dans le prolongement du garage très grande dépendance avec 2 cuves a vin en ciment avec possibilité de la transformer un un jardin intérieur
La maison demande à être rénovée mais a un fort potentiel.
Pour tout contact, plus de renseignements, plus de photos , contactez Uniquement et directement l’agence qui gère le bien :
Leggett immobilier à Carcassonne (site web)
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESN/C
Kitchenette
5 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
Cave
3 chambres
DPEN/C
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 92 400 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 710,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
78183
Numéro de mandat : Rgpd-78183
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Oupia, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Oupia, Hérault, Languedoc-Roussillon
Oupia, Hérault, Languedoc-Roussillon
92 400 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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