34800 - Aspiran - Exclusivité - Maison Vigneronne Rénovée entièrement - 5 pièces - Grand GARAGE
Ce bien vous séduira par ses matériaux authentiques, datant d'avant 1900, il offre une surface habitable de 140m2 répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol/garage de plus de 65m².
Idéal rangement et voiture.
Au 1er étage : belle cuisine aménagée équipée, style maison de famille, ouverte sur un salon séjour et son poêle en fonctionnement, une salle d'eau et sa superbe mosaïque complète ce premier plateau,
Au 2nd étage : 3 chambres cosy, avec une salle de bain, une belle mosaïque inédite, sur le pallier un coin bureau original,
Entièrement rénovée, Climatisation réversible, double vitrage intégral, état impeccable,
Cette maison de caractère à Aspiran est une véritable invitation à la découverte d'un lieu chargé d'émotions et d'histoire. Laissez-Vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère unique.
Confort d'aujourd'hui avec le charme authentique des constructions traditionnelles héraultaises
Pas d'extérieur, mais vous avez toutes les balades à faire autour d'Aspiran à pied
INTERAGENCE acceptée
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me Valérie Forme ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Valérie Forme - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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