Achetez Par Votre Agence Immobilière Synthese Gestion - Jimmy Labrieux référence Sg 2373. Vous serez séduit(s) par cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités et situé en plein Centre Ville de Pons, toutes commodités à pied. Une première partie comprend une maison d'habitation avec au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc et un bureau. Au premier étage le palier dessert deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, un wc. Cuisine d'été donnant sur la terrasse. Cave en sous-sol. La seconde partie avec un accès pouvant être commun ou indépendant offre la possibilité d'avoir une partie à usage professionnel, bureau, salle d'attente, salle d'eau avec wc. Au dessus, un appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, wc, un bureau, chambre en mezzanine. Cet ensemble est complété par un joli jardin et un garage. A Saisir. Les plus belles transactions portent toujours la même signature Synthese Gestion Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ..Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D 149 KWh/m²/an et D 31 KgCo2/m²/an.: . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jimmy Labrieux , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Synthese Gestion immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 839 176 831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Synthese Gestion . Référence annonce : Sg 2373. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard et entre 1770 ⬠et 2440 ⬠Abonnement compris. Energies indexés en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Evaluer, acheter & vendre avec votre Agence Immobilière Synthese Gestion --
Caractéristiques principales
176 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
257 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (149)
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (31)
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Prix 192 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,0% TTC
Prix sans honoraires : 180 000 €
Prix/m² : 1 094,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
sg2373
Annonce de professionnel
Agence : SYNTHESE GESTION
Emplacement
Cette propriété est proche de Pons, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Pons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Pons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
192 600 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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