Maison d'architecte de plain pied tout confort avec cave, piscine chauffée et couverte, pool house et verger dans un village proche de Bergerac. 160M2 habitables comprenant une entrée, un séjour de 43m2, une cuisine américaine, un cellier, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle-de-bains et Wc, des Wc séparés et une terrasse à colonnades donnant sur le jardin, la piscine et le verger. La piscine 8m x 3,50m est couverte et a un accès direct à sa "pool house". Le jardin de 3686m2 environ bénéficie d'un puits et de deux cuves enterrées de récupération des eaux de pluie. Verger de 18 arbres fruitiers variés. Chaudière au gaz naturel à condensation, tout-à-l'égout, portail électrique. Visite Virtuelle 3D Sur Demande.
Located on the outskirts of a dynamic village near Bergerac, this 160m2 recently built single storey four bedroom house offers simple and careless living: entrance, 43m2 living area, open plan kitchen, utility room, four bedrooms (two with ensuite shower room, one with bathroom and toilet, separate toilet and 20m2 basement. Easy access to a covered terrasse leading to the garden. The 8m x 3,50m heated swimming pool is built inside a 75m2 veranda including a shower, with access to a 14m2 "changing room" with toilet and space for a spa.
The 3686m2 garden has a well and two underground rainwater collectors. Cherry on the cake: An orchard of 18 different species. Gas heating system, main drains, electric gate. No work required. 3D Virtual Tour On Demand.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
GESC (18)
Cave
160 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
3686 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (119)
Piscine
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Prix 604 275 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 575 500 €
Prix/m² : 3 776,72 €/m²
autre monnaie
Référence :
10771-BGC
Numéro de mandat : 10771-BGC
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Prigonrieux, en Dordogne (région Aquitaine).
Prigonrieux, Dordogne, Aquitaine
Prigonrieux, Dordogne, Aquitaine
604 275 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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