Venez découvrir cette villa de 105m² de plein pied comprenant 3 chambres , une salle d'eau , un espace de vie lumineux , piscine et un grand garage avec belle hauteur , hors lotissement au calme sur un terrain de 878m²
villa de plein pied et lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée de 43m² ,3 chambres de 18 , 10.5 et 12m² avec placards, un bureau , une salle d'eau , un Wc indépendant , un cellier ( ancien garage) de 15m² attenant à la cuisine et en supplément un grand garage de 52m² avec très belle hauteur sous plafond pourront vous permettre du rangement complémentaire , vous profitez d'un magnifique jardin clos arboré avec a l'arrière une piscine et sa grande terrasse .La maison dispose également d'une belle terrasse à l'avant au calme .
Cette maison se situe dans un secteur calme et hors lotissement .Aucune mitoyenneté. Propriété nécessitant des travaux .(devis disponibles )
Mandat 365431 ( Dpe:D/Ges: B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1660 euros .Budget 292 000 euros Honoraires a charge vendeurs
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Beziers 813 711 397 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Candylène Butin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Beziers 813 711 397 - .
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (199)
6 places de parking
878 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (6)
Cheminée
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 292 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 780,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
365431cbn
Numéro de mandat : 365431
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Puisserguier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Puisserguier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Puisserguier, Hérault, Languedoc-Roussillon
292 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)199 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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