Villa T5 +garage 6 voitures à 300m de Rodez Cette villa d'environ 300m² dont 155 habitable (jardin privatif, terrasses, toutes les pièce sont de plain pied avec le jardin...) Elle à une grande terrasse ensoleillé ainsi un joli jardin au calme à l'arrière de plain-pied avec la pièce de vie. Cette construction de 2017 et classé en double Aa, très économe elle dipose de nombreuses garanties encore pendant 4ans. Elle dispose d'un immense garage où l'on peut garer au moins 6 voitures. Dans cet immense garage une partie(35m2) peut être conservée pour faire un T1 bis, toutes les arrivées évacuations sont en attente : ce qui vous permettra d'obtenir un loyer de 5500 par an meublé. ou en meublé de tourisme à la nuitée avec sélection de gîte environ 7000 par an.
Je vous attends proposer vos valises et pour étudier tous vos projets de rentabilité locative avant l'achat !!!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cuisine américaine équipée
300 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (48)
2 places de parking
450 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
8 parkings (box)
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Prix 304 990 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
48
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
4
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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