Immobilier Rodez : 15 maisons à vendre

Rodez Centre VILLE Appartement de type 3 duplex situé au 1er étage d'une résidence récente calme et sécurisée. Ce bien d'une superficie de 63m² environ se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 20m² environ, bénéficiant d'une superbe vue dominante et dégagée, et d'un wc. A l'étage se trouvent deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur wc privatifs. Une cave vous permettra en outre de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, et un garage box individuel de stationner votre véhicule. Chauffage individuel au gaz. Bien actuellement loué (plus d'informations sur demande) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 812.83 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce superbe ensemble immobilier en pierre, empreint de caractère, se distingue par son architecture unique et son charme intemporel. Il se caractérise également par une décoration soignée et raffinée, l'emploi de matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Il a récemment bénéficié d'une restauration complète. Cette demeure d'environ 520 m² est située sur un parc de plus de 1,2 hectare, aux portes de Rodez, sur la route de Soulages. Elle est située à 15 minutes de l'aéroport et à proximité d'attractions touristiques et culturelles. Les beaux paysages environnants offrent un cadre apaisant avec de nombreuses activités de plein air qui attirent un flux constant de visiteurs désireux d'explorer la région. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour le développement des chambres d'hôtes, des gîtes et l'organisation d'événements tels que des mariages, offrant ainsi la possibilité de générer un chiffre d'affaire substantiel. La partie privative: 120 m² Dès l'entrée, depuis la cour au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon d'environ 40 m², doté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine-salle à manger entièrement rénovée d'environ 39 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une buanderie.Cette partie privative a récemment été entièrement rénovée. Premier gîte : Depuis une entrée extérieure indépendante menant à la tour, ce gîte d'environ 24 m², situé au rez-de-chaussée, comprend une chambre équipée d'une salle de bain et de toilettes. Deuxième gîte Situé au premier étage de la tour, un escalier en bois massif mène à un logis d'environ 41 m². Celui-Ci comprend deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Troisième gîte : Situé dans l'autre aile du bâtiment, un escalier en pierre massif conduit au premier étage vers un appartement d'environ 71 m². Cet appartement comprend une cuisine, une chambre avec sa salle de bain et des toilettes. Quatrième gîte : Toujours au premier étage, vous trouverez un autre appartement d'environ 40 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Cinquième gîte : Depuis la tour, un accès au deuxième étage mène à un autre gîte d'environ 31 m², comprenant une chambre avec salle de bain, toilettes et un dressing. Sixième gîte : Toujours depuis la tour, un accès au deuxième étage vous mène à un autre gîte de 46 m², comprenant une entrée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Septième gîte : Au troisième étage de la tour, un gîte d'environ 29 m² est accessible, comprenant une chambre et une salle de bain équipée de toilette. Depuis la cour, vous accédez à un magnifique salon d'environ 39 m², équipé d'un splendide cantou. Une pièce voûtée d'environ 42 m² est également disponible pour des événements exceptionnels. Par les escaliers, vous atteignez une salle à manger d'environ 40 m². De plus, une pièce d'environ 38 m² servant de lieu de stockage est accessible depuis la cour. Les combles, d'une superficie potentiellement aménageable d'environ 143 m², offrent des possibilités de développement pour l'activité d'hébergement. Sur le plan technique, le gros oeuvre est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, et la propriété est soigneusement entretenue. Elle dispose de trois chaudières à gaz à condensation ainsi que de quatre chauffe-eau électriques. L'ensemble du bâtiment est pourvu de double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation, ce qui le rend peu énergivore. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme aux normes. Une petite dépendance d'environ 13 m² attenant à la propriété est actuellement utilisée comme bureau. De plus, deux abris sont disponibles sur la propriété pour le stationnement des véhicules et le stockage de matériel. Cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité unique et rare dans le secteur pour développer un projet professionnel de haut standing ou personnel d'envergure. Son emplacement stratégique favorise le développement touristique et économique, offrant de nombreuses possibilités. De plus, il représente un cadre parfait pour une grande famille souhaitant se rassembler occasionnellement tout en préservant son intimité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible. DPE D - Ges C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

En coeur de ville , a deux pas de la cathedrale, Je vous présente un ensemble Immobilier composé de 2 étages d'environ 300m2. Vous trouverez au 2ème étage 4 pièces à réaménager plus 1 grand T3 entièrement rénové d'environ 70m2 actuellement mis en location saisonnière. Au 3ème étage, vous découvrirez 7 pièces sous combles pour un total de 100m2 avec plusieurs points d'eau disponibles. Vous aurez la disponibilité de créer 3 studios de 30m2 chacun. Travaux de réhabilitation à prévoir pour ce dernier étage. Etude des travaux disponible.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce hameau authentique sur un ensemble de plus de 8 hectares avec la possibilité de louer 9 hectares en plus au besoin, entièrement restauré avec soin, constitue un mas de caractère idéal pour des projets de vie ou d’accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, ce domaine de charme développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif et offre un confort immédiat. Implantée sur près de 9 hectares de terrain, la propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, et des jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, un accès direct à la rivière pour baignade ou balade à pied et à cheval, un espace événementiel aménagé pour 200 personnes, avec structures démontables, connexion fibre, stationnement, assainissement conforme. Sans être isolée, cette propriété reste proche de toutes commodités : commerces, écoles, marchés, services. Accès facile : gare à moins de 15 min, aéroport régional à 40 min, aéroport international à env. 1H. La région regorge d’activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie, et sites majeurs comme le Musée Soulages. Un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, où l’on peut rassembler ses proches, développer une activité professionnelle ou simplement vivre en harmonie avec la nature. Un véritable hameau-refuge, prêt à accueillir de nouveaux projets de cœur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Perché sur un promontoire au cœur de l’Aveyron, ce château classé Monument Historique dans son ensemble témoigne de plus de huit siècles d’histoire. Édifié au XIIIe siècle en grès rouge, il conserve une tour romane exceptionnelle datant du XIIe siècle, rare exemple de tour-beffroi. Racheté en 1993 alors en ruine, il a fait l’objet d’une restauration exemplaire menée avec la Conservation des Monuments Historiques. Façades, toiture, charpente et intérieurs ont été entièrement réhabilités dans le respect de son authenticité. Offrant 500 m² habitables sur trois niveaux, la demeure comprend salons, bibliothèque, salle à manger, cuisine semi-professionnelle, six chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’un donjon indépendant à aménager. Chauffage au sol, installations modernes et matériaux de qualité assurent un confort optimal. Le parc de 7 257 m², arboré et entretenu, intègre une piscine chauffée et une dépendance en pierre à restaurer. À 25 minutes de Rodez, dans un environnement paisible et verdoyant, le château se trouve à proximité de sites remarquables tels que Conques, Bozouls, Estaing et le musée Soulages. Accès facile par train ou avion depuis Rodez. Un lieu unique, idéal pour une résidence de prestige ou un projet culturel

Situé dans le Bas Ségala, entre Villefranche-de-Rouergue et Rodez, ce château du XVIIe siècle est un témoignage d’élégance et d’histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et confort moderne. D'une superficie de 366 m², cette demeure de charme s’élève sur trois niveaux, articulés autour d’un majestueux escalier en granit régional, véritable colonne vertébrale de la maison. Le grand salon séduit par son parquet en chêne massif, son plafond à la française aux poutres apparentes et ses cheminées en pierre qui confèrent à l’espace une atmosphère noble et chaleureuse. Une bibliothèque et un bureau attenant apportent un supplément de cachet et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon plus intime, une spacieuse chambre principale et une chambre d’enfant. L’Étage inférieur s’ouvre sur une vaste salle à manger dotée d’une cheminée monumentale, offrant un accès direct à une terrasse panoramique sur le parc. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une cave attenante idéale pour le stockage des vins. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bains, ainsi qu’un accès à la chaufferie et à une zone de stockage. La propriété s’étend sur un parc d'environ 6 000 m², accessible par un portail en fer forgé ouvrant sur une cour élégante bordée de platanes centenaires. Une roseraie apporte une touche de poésie à l’ensemble, tandis que la piscine au sel de 11 x 5 m invite à la détente. Les dépendances, totalisant 359 m², offrent de multiples possibilités d’aménagement. Elles comprennent notamment une salle de jeux de 50 m² et une salle de billard, ajoutant une dimension de loisirs et de convivialité à cette demeure d’exception. Idéalement situé, le château se trouve à 45 km de Rodez et de son aéroport et à deux heures de Toulouse. Il bénéficie d’un accès facilité grâce à la gare Tgv et aux axes routiers reliant les grandes villes environnantes. Véritable havre de paix, ce château familial à taille humaine séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine désireux de vivre dans un cadre historique d’exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement d'environ 120 M2 situé en plain cœur de Rodez. Dans un immeuble classé monument historique au 3iéme et dernier étage laissez vous surprendre par cet appartement aux volumes généreux et par son originalité. Sur 2 niveaux il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon et un séjour avec 7 mètres sous charpente, d'une cuisine équipée. D'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage 1 chambre dans une ancienne tour, une salle d'eau et 1 bureau. Egalement un garage pouvant être transformé en habitation et une place de parking ainsi qu'une cave. idéal pour un couple ou pour un projet de location courte durée haut de gamme. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

À une altitude de 772 mètres, ce domaine offre un panorama remarquable. Nichée au bout d’une impasse, la propriété comprend une maison de caractère de 450 m² avec une toiture en lauzes et des murs en pierre, une grange de 100 m², ainsi qu’un four à pain de 17m2. Le tout est situé au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, doté d’un bassin de 30 mètres qui pourrait être aménagé en piscine La maison comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie avec salon, salle à manger, et deux cheminées. La cuisine est entièrement équipée. Deux chambres avec salles de bain privatives et accès à la grange complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec cabinet de toilette. Le rez-de-jardin, pouvant être un gîte indépendant, offre une pièce de vie de 72 m², une cuisine, un bureau/chambre avec salle de bain, une buanderie et une cave. Aménagée par un architecte d’intérieur, la maison est élégante et confortable, avec des tissus d’ameublement de haute qualité. L’Isolation est assurée par des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage par convecteurs ou par le sol. L’Assainissement est fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles. Connexion à l’eau communale possible mais non nécessaire. Cette propriété paisible et tranquille en pleine nature, à proximité des commodités, pourrait devenir votre havre de paix de demain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Vous voulez investir à Rodez dans un bien entièrement rénové et équipé ? L’Immo by Caro vous propose Le nid, un splendide bien de plus de 21 m2 à la décoration soignée. Vendu meublé et loué, il s’adresse aux investisseurs qui veulent s’assurer un revenu durable. Sous les toits, chambre avec vue Au centre historique de Rodez, le Nid est installé au troisième étage d’un immeuble ancien à colombage, avec le charme des constructions typiques du centre de Rodez. En haut de son escalier de bois qui dessert les 3 étages de cette maison, le Nid accueille les amoureux de la lumière et de la vue sur le paysage urbain. Rénovation de qualité et espace optimisé Le nid propose tout le confort et les équipements nécessaires à un séjour agréable. Et cet aspect pratique s’accompagne d’un grand souci esthétique. En effet, Le nid réussit l’exploit d’offrir un cocon douillet, lumineux et calme en même temps qu’une impression d’espace. Habilement, les pièces d’eau, salle d’eau, toilettes et coin cuisine ont été placées au fond du studio. Elles favorisent donc l’impression d’espace de la partie nuit et de la pièce de vie. Astuce d’aménagement, la partie nuit est séparée de la partie pièce de vie par une cloison basse à double usage qui abrite des niches du côté nuit et une télévision encastrée du côté pièce de vie. Celle-Ci accueille tout autant un canapé qu’un espace de (télé)travail. Petits espaces, grand usage La partie cuisine du studio a elle aussi été conçue pour optimiser l’espace. Avec son comptoir pour déjeuner et cuisiner, ses placards et tous ses équipements, elle a tout d’une grande ! La salle d’eau, bénéficie de la luminosité de la pièce principale grâce à sa fenêtre intérieure. Douceur, lumière et modernité Tout de blanc vétu, jusqu’à ses poutres apparentes au charme modernisé, Le nid refète la lumière de ses grandes fenêtres sans vis à vis. Le sol en bois clair, assorti aux meubles de cuisine, conforte la modernité du lieu et apporte un supplément de douceur et d’harmonie. Enfin, un mur d’accent ocre clair, signature esthétique du Nid, abrite les pièces d’eau, pour un effet de contraste tout en nuance et en chaleur. Vous voulez faire un investissement dans un petit immeuble de charme, au cœur de Rodez ? Investir dans un studio rentable, magnifiquement rénové et optimisé ? L’Immo by Caro sera ravie de vous faire découvrir tous les atouts du Nid, véritable cocon de charme.

Situation : Dans l’Aveyron, entre Rodez et Millau, se blottit dans un paysage composé de collines, prairies, cultures et forêts le petit village où se trouve ce château et son magnifique parc. L’histoire : l’édifice date de 1208, bâti sur un plan quadrangulaire, enfermant une cour intérieure oblongue et étroite, l’ancienne forteresse médiévale a été remaniée au 16, 17 et 19 siècle. Le château est inscrit au titre des monuments historiques en 1986. Le Bien : Ce château entièrement rénové comprend 15 chambres très spacieuses, avec une surface 1700 m² (Surface totale 2400 m²) de nombreux salons, cuisine et salle à manger. Boiseries et sols anciens, cheminées et escalier en pierre, rendent cette bâtisse majestueuse tout en étant très confortable. Le château se vit comme une demeure, car les propriétaires ont su investir, pour leurs confort et celui de leurs amis. Le magnifique parc clos de 2 ha contient non seulement jardin à la française et arbres centenaires, mais également arbres fruitiers en espaliers, peupliers, massif d’ hortensias face à l’entrée principale du château. Une grand piscine avec espace bien-être . N’oublions pas les dépendances, de belles écuries et un garage pour des voitures de collections. Prestations : Cheminée, Internet, Thermostat connecté, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur, Immeuble classé/inscrit, Digicode, Interphone, Portail électrique, Jeu de boules, Piscine, Terrain de jeux. Enceinte Bose dans l’ensemble du Parc. Ce que nous pensons : Ce château est fait pour se poser et accueillir famille et amis dans un confort absolu. Maison Poncet & Poncet I Christie's INTERNATIONAL Office de Montpellier, 72 Grand Rue Jean Moulin Téléphone : +33 4 Référent Patrick Poncet : +33 6

Opportunité rare à Rodez ! Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux appartements réunis, offrant une superficie totale d'environ 210 m2. Situé en plein cœur de la ville, avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, ce bien unique combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie d'exception. Caractéristiques Principales : Superficie Totale : Environ 210 m2 Nombre de Pièces : 8 pièces principales (6 chambres, 2 bureaux) Salon/Séjour : Deux grands séjours lumineux avec cheminées, offrant des espaces de vie spacieux et confortables. Cuisine : Deux cuisines indépendantes, dont l'une donnant sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente. Chambres : Six chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour un usage locatif. Bureaux : Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente. Salles de Bain : Deux salles de bain, chacune avec un Wc séparé. Annexes : Deux caves privatives, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Plus : Vue Exceptionnelle : Les deux appartements offrent une vue directe sur la cathédrale de Rodez, un véritable atout pour ce bien d'exception. Luminosité et Hauteur Sous Plafond : Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi que d'une hauteur sous plafond impressionnante, conférant un cachet indéniable à l'ensemble. Double Vitrage : Pour un confort thermique et phonique optimal. Chaudière Récente : L'un des appartements bénéficie d'une chaudière remplacée il y a moins de 5 ans. Emplacement Premium : En plein hyper centre de Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et événements culturels. À Savoir : Accès à l'Appartement : L'accès aux appartements se fait via un ascenseur, avec 19 marches à monter pour y accéder. Ce lot unique est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un bien de caractère avec un fort potentiel locatif, ou pour ceux désirant réunir ces deux appartements afin de créer une résidence principale d'environ 210 m2, alliant espace, confort et prestige. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Escandell Anthony - Ei - NoRSAC: En cours d'enrigstre, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5, d'une surface de 122,28 m2, idéalement situé en plein cœur de Rodez. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement spacieux et lumineux vous offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, un véritable privilège au quotidien. Caractéristiques Principales : Surface : 122,28 m2 Pièces : 5 pièces (4 chambres, 1 bureau) Salon/Séjour : Vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la cathédrale. Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter de moments en extérieur. Chambres : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Salle de Bain : Salle de bain fonctionnelle avec Wc séparé. Annexes : Cave privative incluse, pour un espace de rangement supplémentaire. Les Plus : Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, vous êtes au cœur de toutes les commodités, commerces, et animations de Rodez. Caractéristiques Architecturales : Hauteur sous plafond impressionnante et grandes fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle. Double Vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique efficace. Chaudière Récente : Chaudière refaite il y a moins de 5 ans, garantissant une performance énergétique moderne. À Savoir : Accès à l'Appartement : L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur, cependant, il est nécessaire de monter un étage (19 marches) pour y accéder. Ce bien d’exception saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme ancien, tout en offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, confort et emplacement premium. N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement ! Cette annonce vous est proposée par Escandell Anthony - Ei - NoRSAC: En cours d'enrigstre, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement d'exception au cœur de Rodez, situé sur la Place d'Armes, dans un immeuble au charme Art Déco. Offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et la vibrante Place d'Armes, cet appartement de 87,34 m2 incarne le mariage parfait entre élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Principales : Surface : 87,34 m2 Pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 bureau) Salon/Séjour : Vaste espace de vie lumineux, avec cheminée et vue directe sur la cathédrale Cuisine : Cuisine indépendante donnant accès à une loggia, idéale pour des moments de détente Chambres : Deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, offrant calme et sérénité Salle de Bain : Salle de bain avec Wc séparé Annexes : Une cave privative pour plus de commodité Les Plus : Emplacement Idéal : En plein cœur de Rodez, vous serez au centre des animations culturelles et des événements de la ville. Hauteur sous plafond : Les volumes généreux et les hauts plafonds confèrent une atmosphère unique et luxueuse. Ascenseur : Accès à l’appartement via un ascenseur, offrant un confort supplémentaire (à noter : 19 marches à monter pour accéder à l’ascenseur).   Cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de patrimoine, souhaitant combiner une vie urbaine trépidante avec le calme et le confort d’un espace raffiné. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement d’exception. Je suis à votre disposition pour toute proposition d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par Escandell Anthony - Ei - NoRSAC: En cours d'enrigstre, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce château, classé Monument Historique, incarne l’élégance d’une époque révolue tout en offrant de nombreuses possibilités pour l’avenir. Construit au 18e siècle, il a été en partie restauré, notamment ses extérieurs et certaines de ses structures principales, permettant de préserver ses éléments architecturaux remarquables tels que les moulures, cheminées d’époque et parquet, tout en posant les bases d’un projet de rénovation intérieure à finaliser. Avec 900 m² habitables, le château se compose de 15 pièces, dont 10 chambres, réparties sur trois niveaux. Les travaux déjà réalisés mettent en lumière la beauté architecturale de la demeure, tandis que l’intérieur reste à aménager selon les besoins des futurs acquéreurs. Les rénovations à prévoir incluent l’installation d’un système de chauffage moderne, l’isolation ainsi que l’aménagement des espaces de vie : cuisine, salles de bains et sanitaires. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, enrichie au fil des siècles, ainsi que de vastes dépendances de 300 m². L’Ensemble s’étend sur un terrain de plus de 3,5 hectares, offrant de nombreuses perspectives pour un projet familial ou professionnel. Une petite chapelle indépendante se trouve également dans un bâtiment annexe, ajoutant une touche spirituelle et historique à ce lieu d’exception. Ce bien est idéal pour créer une maison de famille, une résidence secondaire de prestige ou encore pour développer une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. Son classement en tant que Monument Historique permet de bénéficier d’avantages fiscaux pour les travaux de restauration, un atout considérable pour la réalisation de ce projet ambitieux. Situé aux portes des grands espaces de l’Aubrac, le château bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La région, réputée pour ses activités de plein air et sa gastronomie, séduira les amateurs de nature et d’histoire. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception, chargé d’histoire et de caractère, avec un fort potentiel pour divers projets. NON Soumis Au Dpe « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Propriété exceptionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible de l'Aveyron, offrant environ 600 m² d'espace habitable où charme historique et confort moderne se rencontrent harmonieusement. La maison de maître se distingue dès l'entrée par un hall spacieux menant à une salle à manger élégante avec cheminée en marbre, idéale pour les réceptions, et un salon chaleureux offrant une ambiance de détente. Adjacente au hall, une salle de télévision ou bureau complète cet espace de vie convivial. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec kitchenette, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et offrent une vue panoramique sur le parc environnant. À l'étage, cinq spacieuses chambres, dont deux avec salles de bains privatives et les autres partageant des salles de bains bien aménagées, offrent un espace privé et confortable pour les résidents et les invités. Au deuxième étage, cinq autres chambres bénéficient également de commodités similaires, permettant une flexibilité d'utilisation optimale. Les espaces de bien-être sont une véritable oasis de détente : une piscine intérieure chauffée, un spa, hammam et sauna sont aménagés dans des dépendances indépendantes, garantissant intimité et confort toute l'année.Cette demeure exceptionnelle allie harmonieusement histoire et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'Aveyron « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »