Sud Modern 3 maison de chambres à coucher situé dans un petit hameau, à 3km de la ville avec tous commerces principaux. Superbe vue sur la campagne qui peut être apprécié de la 1600m clos jardin arboré avec longue allée.
Se compose de : hall d’entrée avec rangements, grand salon / Salon 31m 2, menant à une cuisine équipée de 14m, à travers dans le garage attenant avec plomberie. Couloir mène à plus de rangement, wc, bain de bonne taille avec doubles lavabos et 3 chambres doubles d’environ 10m.
Double vitrage fenêtres et carrelage au sol dans l’ensemble. Sauf les chambres qui ont paquet plancher.
Accès facile en voiture les villes de Ruffec et Civray, avec commerces, écoles, marchés, bibliothèque, cafés et piscines et village local de Taizé Aizie.
Caractéristiques principales
96 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (198)
5 places de parking
Orientation Sud
1600 m² de terrain
Chauffage électrique
GESB (9)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
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Prix 135 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 406,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
78463
Numéro de mandat : Rgpd-78463
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Ruffec, en Charente (région Poitou-Charentes).
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes
135 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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