Achat immobilier Ruffec : 59 biens à vendre en exclusivité

149 800 €

Ruffec (Charente)

106 m²

5 pièces

4 chambres

Joli pavillon de plain-pied de 4 chambres, situé dans un hameau calme à 5 minutes de Ruffec. La maison est parfaitement entrenue, bénéficie du chauffage central électrique au sol, a un garage attenant, et un beau jardin clos. Une rare occasion d'acquérir un pavillon en si bon état à ce prix ! A voir d'urgence ! Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (9m²) : carrelage -Séjour (43m²) : carrelage, baie vitrée, porte-fenêtre -Couloir (4m²) : carrelage -Wc (1.5m²) : carrelage -Chambre 1 (10.5m²) : carrelage -Chambre 2 (11m²) : carrelage -Chambre 3 (11m²) : carrelage -Chambre 4 (10m²) : carrelage -Salle de bain (6m²) : carrelage, baignoire, lavabo, cumulus, sèche-serviette Extérieur ?

57 000 €

Ruffec (Charente)

74 m²

4 pièces

2 chambres

Petit pavillon de plain-pied avec deux chambres et garage attenant à deux minutes de Ruffec. Un joli jardin clos bien entretenu entoure le jardin. La maison possède du double vitrage à toutes les huisseries ( des années 70 ) Chauffage central au fioul. La décoration est ce qu'on appelle ''dans son jus'', il y a donc quelques petits travaux à prévoir. Attention, il faut noter que la propriété est collée à la N10 ! Le double vitrage atténue beaucoup le bruit de la route. Toiture refaite en 2024. Rez-De-Chaussée -Véranda (21m²) : carrelage -Cuisine simple (7m²) : lino, placard -Séjour (20m²) : parquet -Chambre 1 (11m²) : parquet, placard -Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard ?

107 525 €

Ruffec (Charente)

78 m²

3 pièces

2 chambres

Maison de deux chambres, située à deux pas du centre-ville de Ruffec etd e ses commerces, avec un beau jardin de plus de 700m² et un garage. La maison est chauffée au gaz de ville par chauffage centrale et a le charme d'une maison bourgeoise avec son bel escalier en bois brut. Parfaite une une première acquisition ou un pied à terre dans la région. Rez-De-Chaussée -Entrée (6m²) : parquet -Salon (13.35m²) : parquet, cheminée -Cuisine simple (11m²) : parquet, donnant sur une petite véranda -Wc (1m²) : lino, lavabo 1er étage -Palier (2m²) : plancher -Chambre 1 (19m²) : plancher, cheminée -Chambre 2 (13m²) : plancher, penderie -Salle de bain (4m²) : lino, baignoire avec douche?

154 250 €

Ruffec (Charente)

114 m²

5 pièces

4 chambres

Pavillon sur sous-sol de 4 chambres avec garage attenant et jardin clos. La propriété se trouve à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec où se trouve toutes les commodités nécessaires. Néanmoins vous serez au calme dans cette petite rue résidentielle. Les pièces sont agréables et lumineuses, avec un certain cachet avec les beaux sols à l'étage de vie. Une belle opportunité d'acquérir une jolie maison familiale proche de Ruffec. Double vitrage et volets électriques solaires. Etage de vie -Entrée (3.5m²) : carrelage -Cuisine équipée (12m²) : carrelage -Séjour (36m²) : parquet, 2 porte-fenêtres menant au balcon, cheminée condamnée -Couloir (3m²) : carrelage, placard -Chambre?

91 395 €

Ruffec (Charente)

110 m²

4 pièces

2 chambres

En Exclusivite - Charmante petite maison ancienne, à 2 minutes de Ruffec, dans une petite rue au calme. Celle-Ci comporte 2 chambres et un joli extérieur avec 2 belles granges avec étage. Ce bien serait parfait pour une maison secondaire. Rez-De-Chaussée -Entrée (5m²) : parquet flottant -Salon (23m²) : parquet, poêle à bois, poutres apparentes, pompe à chaleur réversible -Wc (1m²) : carrelage -Cuisine équipée (11m²) : parquet flottant -Salle à manger (14m²) : parquet, placard, cave en-dessous Etage -Palier (6m²) : lino, placard, pompe à chaleur réversible -Chambre 1 (20m²) : lino, poutres apparentes -Chambre 2(18m²) : lino, poutres apparentes, placards -Salle de bain (7m?

494 000 €

Ruffec (Charente)

297 m²

8 pièces

4 chambres

Superbe propriété à 10 minutes à peine de Ruffec, cette maison de village est un véritable havre de paix avec son extérieur dégagé sur la campagne et sa grande piscine. A l'intérieur, il y a 4 chambres, chacunes avec son propre sanitaire, le chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages), du caractère mêlé au confort moderne ... En bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison. Rez-De-Chaussée -Entrée (15m²) : carrelage -Cuisine simple (30m²) : carrelage, poêle à bois -Cellier/Arrière-cuisine (25m²) : carrelage, évier -Mezzanine/Bureau (17m²), jonc de mer, au-dessus du cellier, mansardé, grenier mansardé de 30m² en plus?

190 800 €

Ruffec (Charente)

147 m²

5 pièces

4 chambres

Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. A l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exceptionnelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le Wc du Rdc aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Rez-De-Chaussée -Entrée (10m²) : carrelage -Cuisine d'été (8m²) : carrelage, climatisation réversible -Wc (2m²) : carrelage ?

349 950 €

Ruffec (Charente)

292 m²

10 pièces

5 chambres

Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle, faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui, cette maison de ville très confortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue, la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les pr?

169 600 €

Ruffec (Charente)

100 m²

6 pièces

3 chambres

Maison de 3 chambres à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec. La maison se trouve dans une rue résidentielle avec peu de passage, avec de la verdure et la rivière ''le Lien'' qui passe. La maison a un double garage et un beau jardin en espalier qui offre de belles vues sur la campagne ruffecoise. La maison est idéale pour une famile qui souhaite être proche des commodités etr des écoles. Sous-Sol -Pièce (8m²) : parquet flottant -Pièce (9m²) : parquet flottant -Pièce (17m²) : béton -Garage (18m²) : béton, pour une voiture, porte électrique -Garage (24m²) : béton, pour une voiture, porte électrique Etage de vie -Salon (24m²) : parquet flottant -Cuisine équipée (19m²) : pa?

233 200 €

Ruffec (Charente)

177 m²

5 pièces

3 chambres

Belle maison ancienne de 3 chambres à quelques mètres des commerces de Ruffec. Cette propriété mêle ville et campagne avec son beau jardin et ses très nombreuses dépendances. La seule chose éventuellement à faire dans cette maison est la décoration en fonction du goût de chacun, sinon il n'y a que les valises à poser ! Un bien rare qui a le chauffage contral au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien avec beaucoup de caractère, proche des commodités et avec un extérieur très privé, alors ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (29m²) : carrelage, cheminée fermée -Entrée (12.50m²) : sol en pierre -Wc (1.50m²) : ca?

349 950 €

Ruffec (Charente)

252 m²

7 pièces

4 chambres

Cette superbe propriété de campagne rénovée avec goût, située dans un cadre magnifique. Comprenant des grandes pièces de vie, cinq chambres le tout dans un jardin bien entretenu avec plusieurs dépendances. Les propriétaires actuels ont décidé de garder des aspects d'origine et ajoutant de la modernité créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille Avec le hangar transformé en terrasse couverte, vous pouvez profiter des beaux jours avec vos proches. Ce bien est non loin de Ruffec et ses nombreux commerces. En détail, elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée (5m²) : carrelage Cuisine équipée et salle à manger (46m²) : c?ur de demoiselle, belle cheminée av?

38 500 €

Ruffec (Charente)

62 m²

3 pièces

1 chambre

Maison de ville à rénover comprenant pièce de vie, wc-buanderie, à l'étage chambre et bureau salle de bains wc. Cave au rez de chaussée. Tout à l'égout. Terrain non attenant mais très proche de 205m².

69 550 €

Ruffec (Charente)

66 m²

5 pièces

3 chambres

Maison de ville mitoyenne à rénover sur sous-sol comprenant au 1er étage salle à manger, cuisine, salle de douche, wc, 3 chambres. Au sous-sol, buanderie chaufferie atelier et garage. A l'extérieur cabanon en bois le tout sur un terrain clos de 563m².

155 000 €

Ruffec (Charente)

173 m²

9 pièces

3 chambres

Découvrez cette spacieuse maison de ville de 173,71 m², idéalement située à Ruffec, à deux pas du centre-ville. Avec 9 pièces, dont 3 chambres, elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Celle-Ci est dotée d'un magnifique jardin arboré et d'un garage. Les toitures sont récentes. A voir !!!

88 000 €

Ruffec (Charente)

60 m²

4 pièces

2 chambres

Idéal pour 1er achat ou investisseur ! En centre-ville de Ruffec, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée. Elle est composée d'une cuisine aménagée équipée (électroménager neuf : frigo, lave vaisselle, plaque, hotte...), 2 chambres, salle d'eau. Une cave au sous sol permet du stockage. Cette maison allie confort moderne et charme. Contactez-nous pour une visite !

80 250 €

Ruffec (Charente)

104 m²

4 pièces

2 chambres

A 6kms de Ruffec, ancienne maison Charentaise à rénover de plus de 100m² comprenant au rez de chaussée une entrée distribuant 2 pièces de vie avec cheminées, un chai à l'étage un palier avec salle d'eau et 2 grandes chambres. Une grange attenante relie une maisonnette de 32m² au sol avec étage aménageable. Autre dépendance et un puits complètent le bien sur 3676m². A découvrir !

77 490 €

Ruffec (Charente)

112 m²

6 pièces

3 chambres

Située dans un hameau entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, une maison d’habitation à rénover de 112 m2 habitables, plus grandes dépendances, comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée de 13,70 m2, un séjour de 25 m2 et une chambre sur parquet de 15,60 m2,A l’étage : un grand palier desservant trois chambres sur parquet de 12 m2, 9,80 m2 et 14 m2, dont une avec placard, une salle d’eau, Wc et dressing.Ouvertures simple vitrage, chauffage électrique.Dépendances de l’autre côté du chemin avec terrain sur le devant et sur l’arrière : chai de 32 m2, hangar de 55 m2, anciennes écuries avec sol bétonné de 54 m2 et 24 m2, et un garage de 25 m2 sur sol bétonné avec un point d’eau.Cette partie contenant 572 m2.Parcelle de jardin indépendante de 1796 m2 séparée de la maison par un chemin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

88 000 €

Ruffec (Charente)

95 m²

6 pièces

4 chambres

Située dans un village calme à proximité de Ruffec et accès rapide à la nationale 10 (axe Poitiers-Angoulême), cette maison en pierres à rénover offre 95m2 de surface habitable de plain pieds avec possibilité d’extension dans les greniers, comprenant :Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 12,80m2 sur sol carrelé, séjour de 23,70m2 avec cheminée, une chambre de 13,06m2 avec sol lino et porte fenêtre ouvrant sur jardin devant. Salle de bain de 4,80m2 avec baignoire et lavabo, couloir desservant 3 chambres de 11,85, 14,85 et 12,55m2. Cellier avec accès aux greniers. Ouvertures en partie double et simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grange attenante avec cuve à fioul. Grande grange attenant avec écuries. Petits toits et cuisine d’été. Cour devant et jardin à l’arrière. Le tout sur 1127m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

99 800 €

Ruffec (Charente)

126 m²

8 pièces

5 chambres

Située à une dizaine de minutes de Ruffec et 5 minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres présentant de beaux volumes et des possibilités d’extension, de 126 m2 habitables, comprenant :Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger de 24 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine laboratoire aménagée et équipée, un salon sur parquet flottant de 18 m2, une salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres de 10,50 et 15,40 m2, Wc, accès à une cave enterrée et escalier d’accès au 1er niveau,A l’étage : palier desservant trois chambres sur parquet de 9,70 m2, 10,50 m2 et 9,60 m2, dont deux en enfilade.Communiquant avec la cuisine : un grand atelier de 55 m2 avec coin chaufferie et grenier au-dessus, un garage de 27,30 m2 avec point d’eau et Wc, et une cuisine d’été de 19 m2 avec point d’eau.Ouvertures Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à pellets de 2021, assainissement non conforme.Cour fermée devant, le tout sur 365 m2, et jardin indépendant à 150 m de distance sur lequel se trouve un cabanon de jardin, le tout sur 387 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

164 780 €

Ruffec (Charente)

146 m²

6 pièces

3 chambres

Située dans un environnement très tranquille, jolie maison en pierres de 146 m2 parties mansardées incluses, comprenant :Au rez de chaussée : cuisine traversante aménagée et équipée très lumineuse ouvrant à la fois côté parking et côté piscine, un séjour de 26,30 m2 sur parquet flottant, avec cheminée + poêle à bois récent, belle hauteur sous plafond et mezzanine, dégagement desservant un salon d’été de 18,20 m2 avec deux côtés vitrés et chauffé par radiateurs électriques, un cellier, une salle d’eau de 7,50 m2 et WC.A l’étage : mezzanine de 13 m2, trois chambres partiellement mansardées de 17 m2, 14 m2 et 10,90 m2, et WC.Ouvertures Pvc double vitrage au rez de chaussée, bois double vitrage à l’étage, pompe à chaleur avec module à air chaud / froid dans la cuisine + poêle à boisCour avec petit préau, atelier, et carport pour deux véhicules, espace parking.Jardin ensoleillé avec piscine 10 x 5 avec liner, pompe et filtration neufs, et entretenue par un pisciniste. Accès possible à une rivière. Tous commerces à Ruffec ou Sauzé-Vaussais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

88 000 €

Ruffec (Charente)

95 m²

6 pièces

4 chambres

Située dans un village calme à proximité de Ruffec et accès rapide à la nationale 10 (axe Poitiers-Angoulême), cette maison en pierres à rénover offre 95m2 de surface habitable de plain pieds avec possibilité d’extension dans les greniers, comprenant :Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 12,80m2 sur sol carrelé, séjour de 23,70m2 avec cheminée, une chambre de 13,06m2 avec sol lino et porte fenêtre ouvrant sur jardin devant. Salle de bain de 4,80m2 avec baignoire et lavabo, couloir desservant 3 chambres de 11,85, 14,85 et 12,55m2. Cellier avec accès aux greniers. Ouvertures en partie double et simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grange attenante avec cuve à fioul. Grande grange attenant avec écuries. Petits toits et cuisine d’été. Cour devant et jardin à l’arrière. Le tout sur 1127m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

325 000 €

Ruffec (Charente)

225 m²

9 pièces

5 chambres

Réf. 4371: propriété à vendre en Charente. Au calme au coeur de la Charente, située dans une commune réputée, cette jolie demeure datant du début XXème, offre un cadre de vie enchanteur grâce à son accessibilité à pied des commerces et de la gare. Cette jolie ma...

555 000 €

Ruffec (Charente)

320 m²

13 pièces

8 chambres

Réf 4265: maison de ville à vendre en Charente. Nichée dans une agréable ville avec tous les commerces accessibles à pied cette demeure du Xix ième offre un cadre enchanteur grâce à son écrin de verdure en pleine ville à l'abri des nuisances et des regards. ...

185 000 €

Ruffec (Charente)

127 m²

5 pièces

3 chambres

A vendre une maison d'hôtes au centre de Ruffec à proximité des commerces, restaurants et du marché. Situé en Poitou-Charentes, Nouvelle-Aquitaine. Vous pouvez habiter cet immeuble, mais doit également conserver une fonction commerciale. Actuellement une maison d'hôtes très fréquentée toute l'année, facile à trouver sur le Web pour les voyageurs et les touristes. Les clients peuvent cuisiner eux-mêmes dans la cuisine commune, entièrement équipée. Wi Fi disponible, borne de recharge pour véhicules électriques à proximité. Bonnes possibilités de stationnement. En tant que maison d'hôtes elle peut accueillir 8 personnes. Au rez-de-chaussée se trouve une salle multifonctionnelle avec un coin salon avec la télévision et un coin repas. Cette pièce est désormais également utilisée comme galerie et espace d'atelier. Il y a la cuisine, un lave-linge, un Wc et l'accès vers la cave voûtée. On y retrouve 3 chambres réparties sur 2 étages, dont une salle familiale spacieuse avec toit terrasse et vue sur le centre ville et les halles. Chaque chambre a sa propre salle de bains. Le bâtiment est entièrement meublé (à vendre, prix raisonable), isolé, possède le double vitrage et l'électricité a été rénovée. Le bâtiment est également relié au réseau d'égouts municipal.

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