Un spacieux, récemment rénové (1997) Pierre ferme, avec son original patio ombragé de granges fournissant d’autres potentiels - set sur une colline offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Vézère.
5 hectares de terres entourent et protègent la maison - actuellement les champs sont coupés & renflouées par un agriculteur local, sans frais (il obtient le foin).
Piscine chauffée situé dans une grande terrasse, parfait pour se divertir - et la maison dispose de 3 terrasses supplémentaires, fournissant la ronde, le soleil ou l’ombre, comme l’exige.
À la fin d’un petit « chemin rural », l’emplacement est calme et privé - encore dans les 5 minutes en voiture de supermarchés et tout ce que vous voulez.
Résumé de la propriété :
* Dramatiquement spacieux salon
* Salle à manger / hiver Snug
* Bureau
* Cuisine
* Buanderie
* Hall d’entrée
* En bas vestiaire
* 4 chambres doubles
* Plus mezzanine Boutique-Chambre 5 (avec plomberie)
* 3 salles de bain/douche
* Original Courtyard offre 2 garages ; atelier ; magasin de vins ; Grange
* Piscine chauffée avec grande terrasse
* 3 nouvelles terrasses
* Chauffage central
* 2 superbes cheminées
* 5 hectares de terre protectrice
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (251)
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
5 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (35)
6 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 555 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 522,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
78687
Numéro de mandat : Rgpd-78687
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Chamassy, en Dordogne (région Aquitaine).
Saint-Chamassy, Dordogne, Aquitaine
Saint-Chamassy, Dordogne, Aquitaine
555 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)251 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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