A moins de 2 km de St Genis de Saintonge, à proximité des commerces et écoles, belle maison familiale d'environ 100m²au sol, sur deux niveaux, récemment rénovée avec des prestations de qualité (pompe à chaleur réversible, adoucisseur, portail portes garages et volets motorisés, piscine...). Composée au premier étage d'une entée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour et d'un couloir desservant trois chambres, salle d'eau et Wc. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une salle d'eau avec Wc, une salle de jeux, une lingerie, une cave et une grande pièce d'été (67m²). Atelier, double garage, terrasse, piscine chauffée 4x8 (2023) et jardin arboré clos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille avec possibilité d'une activité à domicile.
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (267)
Piscine
2 parkings (box)
3629 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
Terrasse
Cave
7 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
4 places de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 369 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)267 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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