Maison charentaise datant sans doute du 17ème siècle. Elle est complètement enclose à l'abri de murs de pierre, à l'avant comme à l'arrière, avec accès pour voitures par portails en fer, des 2 côtés.L'espace extérieur est facile d’entretien avec herbe, graviers, petits arbres, arbustes et plantation.Une grange adjacente, utilisée actuellement en espace rangement et atelier, pourrait être aménagée en espace à vivre supplémentaire.
2 pièces de réception, dont 1 avec grande cheminée et escalier menant à une grande chambre assez basse de plafond.Cuisine, avec salamandre, accessible depuis les 2 salons.Près de la cuisine, buanderie avec évier, lave-linge, sèche-linge, congélateur, placards et chauffe-eau.
Depuis le salon, vestibule desservant w.c. Avec lavabo, salle de bain avec douche et baignoire sabot, chambre et escalier menant à la 3ème chambre.
La chambre du rez-de-chaussée a porte-fenêtre ouvrant sur la cour séparée du jardin par un portail.
Double vitrage à toutes fenêtres et portes.
A Courcelles : église, nouvelle salle des fêtes, tables de pique-nique près de la Boutonne, courts de tennis et allée de boules.
Autoroute A 10 minutes.La Rochelle à 50 minutes.
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (61)
Placards
Cuisine américaine
550 m² de terrain
Chauffage électrique
GESF (57)
Sans vis-à-vis
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 145 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 828,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
53904
Numéro de mandat : Rgpd-53904
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)61 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
57 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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