Bel Ensemble Immobilier Avec Une Maison Principale Et 2 Gites Sur 4 282 Mâ² De Parcelle Cadastrale Close Partiellement Et Arborãe Avec Un Puits. Maison Principale : Rdc : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un salon avec une cheminée insert, une Sam avec une cheminée insert, une salle d'eau avec wc, 1 grande pièce avec une mezzanine de 30 m². Etage : 1 grande chambre avec une salle de bain et wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et wc. Gite 1 : Rdc : un séjour avec une cuisine américaine aménagée - Etage : une chambre, salle d'eau avec wc. Gite 2 : Rdc : un séjour avec une cuisine américaine aménagée - Etage : 2 chambres, une salle de bain avec wc. Chauffage central au fioul, double vitrage bois. Un beau garage pour 2 voitures, un atelier, un abri de jardin, un hangar, petits toits. Un assainissement individuel hors normes - Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Parquet en bois
4282 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (116)
Terrasse
Salle de séjour
12 pièces
3 salles d'eau
GESC (30)
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 291 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 275 000 €
Prix/m² : 728,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
10750
Numéro de mandat : 10750
Annonce de professionnel
Agence : Cabinetmadier - VALERIE GUIBERTEAU
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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