Situé sur la commune de Saint Paul le jeune (07) 35mins de la ville d'Alès(30) et 40mins d'Aubenas(07), je vous propose cette belle maison de construction traditionnelle bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Elle est équipée d'une piscine et d'un atelier, le tout érigé sur 1015m2 de terrain.
Cette habitation se décompose ainsi:
RDC: une cuisine séparée, une buanderie cellier, une salle à manger donnant directement sur une terrasse avec vue sur la piscine et de deux belles chambres dont une parentale.
1er étage: un grand salon donnant lui aussi sur une terrasse, de trois chambres, un Wc et de trois grandes chambres.
Il est à noter que se bien demandera des travaux de rafraîchissements et quelques finitions.
Pour le confort:
Poêle a pellet de type chaudière qui alimente les radiateurs.
Climatisation réversible.
Double vitrage.
Cuisine semi équipée.
La taxe foncière est de 800euros.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Thierry.... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 391 706 744
Référence agence : 10231
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (151)
Terrasse
1015 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
1 place de parking
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 199 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 617,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
1c57-b1m-9zk
Numéro de mandat : 10231
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Paul-le-Jeune, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, Rhône-Alpes
Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, Rhône-Alpes
199 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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