Une Chanson Lointaine
A fantastic development opportunity.
Ideally situated at the edge of a pleasant village at the border of the Haute Garonne and the Ariege, this two bedroom farmhouse is an example of the increasingly rare maison commingeoise. Following traditional design, the house backs onto the north while the barn, at right angles to the house, provides protection from the winds from the west thus giving maximum southern exposure to the house and garden.
The house sits in just under a hectare of land. It is private without being remote. The rooms are spacious. In addition to two bedrooms, the house comprises a kitchen/dining room (containing an old bread oven) supplemented by a small kitchen, a living room and wc/shower.
The property is a renovation project and prime for development. The monumental barn retains enormous potential. Covering a surface area of more than three hundred and sixty square metres on two levels, it offers the exciting prospect of bespoke apartments for an extended family or separate family units. In addition, a section of the land behind the barn has been deemed to be constructible offering further development potential and the genuine possibility of a complex of apartments with separate access. And, of course, the rest of the land remains available for arable exploitation.
For anyone interested in self-sufficiency, perhaps even the creation of a small farming community, or just looking to get away from it all and make a fresh start, this property offers very interesting possibilities.
The garden is established with a variety of plants, fruit trees including fig, pomegranate, plum, cherry, apple and hazelnut. The garden also has its own well.
Toulouse and Blagnac Airport are 45/50 minutes away. Spain and several French ski resorts can be reached in an hour. A nine hole golf course, a thermal spa and casino along with all the usual amenities can be found in the local town 4 kms away.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 chambres
GESN/C
9218 m² de terrain
N/C
4 pièces
DPEN/C
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Prix 132 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 320,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
73680
Numéro de mandat : Rgpd-73680
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Salies-du-Salat, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Salies-du-Salat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Salies-du-Salat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
132 000 €
Réglementation
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