Cette charmante maison de village en pierre d’environ 213M2 est située dans un quartier très calme avec un jardin privé et une piscine. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour voûté d’environ 45m2 ouvrant sur le jardin, d’une cuisine séparée d’environ 17m2 ouvrant sur une terrasse voûtée, d’un cellier/débarras arrière et d’un atelier. Les sols sont en terre cuite et ajoutent charme et caractère à l’espace de vie. A l’étage, il y a une grande chambre climatisée d’environ 31m2, une autre chambre de 16m2 environ avec mezzanine, une salle d’eau et wc. A ce niveau, il y a 3 autres chambres avec entrées indépendantes depuis la terrasse, une salle d’eau et des toilettes. Le superbe jardin d’environ 540m2 est privé et abrite une piscine construite en 2017 avec filtration automatique au sel et une terrasse en travertin.
Emplacement Idéalement située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété est située dans un village avec commodités, Saint-Mamert-du-Gard, à env. 20 minutes de Nîmes, env. 40 minutes de Montpellier et env. 45 minutes de la mer. Le village est à quelques minutes de la charmante ville antique de Sommières. Sommières propose plusieurs marchés extérieurs hebdomadaires, d’excellents cafés, restaurants et boutiques. C’est un endroit charmant pour vivre toute l’année ou pour venir pour des vacances.
Détails des ventes Mandat de l’agent partenaire - Délégation. Frais d’agence à la charge du vendeur. DPE: E (301) et Ges: B (9) Montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard: entre 3 400 et 4 700 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Montant estime des depenses annuelles d’energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 et 4 700 Euros . 2021 etant l’annee de reference des prix de l’energie utilises pour etablir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
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Nombre de pièces de réception : 1 : Nombre de chambres : 5 : Nombre de salles de bain/douche : 2 : Surface habitable : 200 m2 Surface terrain : 540 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Parking: Oui : Comté: Gard: Code postal: 30730: Près du centre-ville: Oui: Piscine : Oui : Jardin : Oui :
Charmante maison en pierre Jardin privé avec piscine Planchers en terre cuite Plafonds voûtés Poêle à bois Jardin privé avec piscine d’eau salée Chambres avec entrée indépendante Beaucoup de places de stationnement 15 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 30 mn d’Uzès, 40 mn de Montpellier, 45 mn de la mer
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