Vaste maison charentaise, au calme, d'environ 250 m² habitable, avec une piscine intérieure de 4 m x 8 m, chauffée dans une pièce de 65 m², sur un terrain de 1800 m² clos et paysagé.
Rez-de-chaussée: vaste séjour (65 m²) ouvrant sur une piscine, une cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau plus wc, cellier, une grande terrasse couverte.
Etage: mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et 1 wc.
L'ensemble possède plusieurs garages indépendants et fermés ainsi qu'une cave à vin et un atelier.
Ses atouts: le calme, chauffage maison par pompe à chaleur air-eau (avec une chaudière fioul en relève), panneaux photovoltaïques, un puit et un forage, double vitrage, huisseries, volets roulants et portails en Pvc, assainissement conforme et homologué (station autonome).
Nombreuses possibilités de réaménagement (maison d'hôtes,profession libérale, revenu locatif...)
La maison se trouve à 17 km de Rochefort (gare, hôpital...), à 20 km de Surgères (Tgv), à 35 km de La Rochelle (aéroport, Tgv...), 20 km des plages.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Terrasse
Sans vis-à-vis
1808 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESN/C
Cave
Orientation Sud
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 290 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 160,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
79150
Numéro de mandat : Rgpd-79150
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Tonnay-Charente, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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