Maison traditionnelle construite avec caractère, 120m2 sur une parcelle de 1175m2. Idéalement situé, à distance de marche du centre-ville de Saint-Sulpice, des écoles, des magasins et de la gare Sncf.
La maison se compose de 4 chambres (3 chambres doubles et une chambre simple) dont 1 chambre à l’étage avec terrasse privée, une grande salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin.
La maison dispose d’un double vitrage, climatiseurs réversibles, chauffage électrique et une cheminée.
La maison dispose d’un sous-sol de 120m2 composé d’un garage pouvant accueillir 2 voitures, une salle de sport, un jacuzzi et une cave.
A l’extérieur, un espace vert avec des arbres et clôturé avec un puits et une grande terrasse.
La maison est équipée d’une porte électrique, d’un vidéophone et d’un système d’alarme.
Le plus: amoureux de la nature tout en étant proche de la ville et des commodités, vous profiterez d’une grande parcelle face au sud; très rare dans la région, aux portes de Toulouse.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (320)
1 balcon
Cave
Digicode
Cuisine équipée
1175 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESC (20)
4 places de parking
Cheminée
Alarme
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
2 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
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Prix 285 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 375,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
99178
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Toulouse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
285 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)320 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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