Descriptif général
La maison est située dans un village d'Ardèche verte, à 15 minutes de la ville d'Annonay et des commodités. Elle est sans vis à vis, en lisière de forêt, dans le village et au départ des chemins de randonnée. Son terrain de 8000 m2 se compose d'un jardin paysagé, arboré, arbres fruitiers et de prairies attenantes. Elle est à proximité du village gastronomique et touristique de Saint Bonnet le Froid, en Haute-loire, et du lac de Devesset, à 1h15 de Valence et de Saint-Etienne, 1h30 de Lyon et 2h30 d'Avignon.
Maison atypique, cosy et confortable de 1828, très bien entretenue, sa surface est de 90 m2 avec véranda et terrasse couverte. Les portes et fenêtres sont en double vitrage Pvc. Chauffage central fuel, chaudière Viessmann et poêle à bois norvégien Jotul. Isolation toiture, traitement des bois, tout à l'égout, jardin et terrain clôturé. Situé à 700 m d'altitude, fraîche en été, cocon en hiver.
Au premier niveau, salon, salle à manger, chambre avec dressing, salle de bain et wc, véranda.
Au rez de jardin, cuisine avec piano de cuisson donnant sur la terrasse couverte de 30 m2, 2 chambres, dont une peu faire office de bureau.
Abri pour voiture, chaufferie, buanderie, atelier, cave et cellier.
Construction avec abri de jardin, cuisine d'été, aménagements supplémentaires possibles.
Chalet en bois aménagé en chambre d'été, poulailler, jardin potager et parc à brebis, prairies pour cheval. Accès extérieur ou par le jardin.
La taxe foncière est de 350 euros, les charges mensuelles (Chauffage, eau chaude sanitaire, eau, électricité) sont actuellement de 200 euros. La distribution d'eau potable est assurée par la commune et provient de sources captées dans la montagne.
Caractéristiques principales
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Prix 254 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 822,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
87785
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